XNUMX월에 놀라운 증가 후 보류 중인 주택 판매

전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 기존 주택에 대한 계약을 측정하는 보류 중인 주택 판매는 0.7월에 소폭 증가하여 XNUMX월에 비해 XNUMX% 증가했습니다.

이로써 13.6개월 연속 수요 감소 추세가 깨졌습니다. 매출은 여전히 ​​2021년 XNUMX월보다 XNUMX% 낮았습니다.

구매자들은 올해 초부터 모기지 이자율 인상과 씨름해 왔지만 실제로 XNUMX월에 이자율이 소폭 하락했으며 이것이 판매 이익을 설명할 수 있습니다. 더 많은 공급이 시장에 나왔고 일부 주택은 시장에 더 오래 앉아 있기 때문에 총 활성 재고도 증가했습니다.

모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 30년 고정 모기지 평균은 이달 첫 주에 5.64%로 최고치를 기록했지만 이달 말에는 5.25%로 떨어졌다. 6월 중순에는 다시 XNUMX%를 조금 넘었습니다.

부동산 중개인의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "지난 달에 비해 보류 중인 판매가 약간 증가했지만 주택 시장은 분명히 전환기를 겪고 있다"고 말했다. “계약 체결은 훨씬 더 높은 모기지 이자 때문에 XNUMX년 전에 비해 상당히 감소했습니다.”

Realtor.com에 따르면 판매용 주택 공급이 마침내 21년 전보다 17% 증가하기 시작했습니다. 그러나 여전히 코로나XNUMX 이전 수준의 절반 수준이다. 지난 주 중간 상장 가격도 전년 대비 약 XNUMX% 상승하여 XNUMX주 연속 안정세를 유지했습니다.

지역적으로는 북동부에서 보류 중인 주택 판매가 지난달에 비해 15.4% 증가했고 11.9년 2021월보다 1.7% 감소했습니다.

남부 지역의 매출은 전월 대비 0.2% 증가했으며 전년 대비 13.8% 감소했습니다. 주택 가격이 가장 비싼 서부 지역에서 판매가 가장 크게 떨어졌습니다.

Realtor.com의 경제 리서치 매니저인 George Ratiu는 "이자율이 이번 달 동안 하락했지만 주택 구입 자금 조달 비용은 여전히 ​​상승했습니다."라고 말했습니다. "2022년 중반에 부동산 시장은 전염병 이후 현실에 도달하는 경제를 반영하고 있습니다."