부동산 투자 플랫폼 펀드 라이즈 최근 플로리다주 잭슨빌의 Treeline Trails 커뮤니티에서 146채의 임대 주택을 인수했다고 발표했습니다. 이 구매는 Fundrise가 후원하는 두 펀드 간의 합작 투자로 이루어졌습니다. 기금 모금 간격 기금의 지원을 받았습니다. 골드만 삭스 그룹 Inc (NYSE : GS) 작년에 300억 달러의 신용 시설과 성장 eREIT VII.
합작 투자는 약 55.9만 달러에 커뮤니티를 인수했으며 Fundrise에 따르면 인수 당시 약 90%의 주택이 이미 점유되어 있었습니다.
전국적으로 대규모 임대 부동산 포트폴리오를 매입해 온 월스트리트 펀드와 달리, Fundrise Interval Fund는 개인 투자자를 위해 설계되었으며, 비 공인 투자자 를 통해 $10의 적은 비용으로 참여하려면 등록 A 제공.
이 회사는 특히 플로리다와 같은 Sunbelt 주에서 단독 주택 임대 공간에 막대한 투자를 하고 있습니다. 2022년 현재까지 Fundrise는 플로리다, 사우스 캐롤라이나, 애리조나 및 라스베이거스에서 최소 467채의 단독 주택 임대 주택을 구입했습니다.
최근 인수에 대해 Fundrise 웹사이트에 게시된 포트폴리오 업데이트는 “전략적 수준에서 이 투자는 합리적인 가격의 Sunbelt 아파트/임대 주택 이론에 맞습니다. 밀레니얼 세대에서 은퇴자에 이르기까지 광범위한 미국인 그룹이 지난 XNUMX년 동안 북부에서 남부로의 이주에 참여해 저렴하고 위치가 좋은 부동산에 대한 지속적인 수요를 주도하고 훈련된 투자자를 위한 꾸준한 수익을 지원했습니다.”
잭슨빌의 주택 커뮤니티는 다음으로부터 인수되었습니다. 메인스트리트 리뉴얼, 2021년 XNUMX월에 커뮤니티에서 건설을 완료했습니다. 커뮤니티는 침실 XNUMX개, XNUMX개 및 XNUMX개로 구성되어 있으며 각 주택에는 자체 차고와 울타리 마당이 있습니다.
에서 데이터에 따르면 Redfin, 잭슨빌의 단독 주택 가치가 전년 대비 25.5% 증가했습니다. 주택 조수 지난 20.4개월 동안 15,300 가구가 추가되어 해당 지역의 임대료가 전년 대비 12% 증가했습니다.
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사진: Fundrise 제공
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출처: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html