부문 하락이 계속되면서 REITs가 이번 주 새로운 52주 최저치를 기록했습니다.

부동산 투자 신탁의 약점 (리츠) 섹터는 투자자들이 주식을 버리면서 계속됩니다.

이번 주 끊임없는 매도는 이 52개의 REIT를 새로운 XNUMX주 최저치로 끌어올리기에 충분했습니다. 올해 추세가 돌이킬 수 없을 정도로 하락한 것으로 보이는 것은 그룹에 대한 강세 신호가 아닙니다.

투자자들은 수익률이 몇 주 전 최고치에서 물러나면서 이러한 REIT가 적어도 "안심 랠리" 모드에 들어갈 것이라고 생각할 수 있습니다. 하지만. 그들은 또한 불과 몇 주 전 최고치에서 하락하는 30년 모기지 금리가 일반적으로 금리에 민감한 이 부문에서 구매를 촉진할 것이라고 결론을 내릴 수 있습니다. 다신 안 돼.

여기입니다 CBOE 10년물 미국 국채 수익률의 포인트 앤 피겨 차트:

수익률이 어떻게 낮아지는지 살펴보십시오.

여기입니다 30년 고정 수익률 모기지 평균에 대한 포인트 앤 피겨 차트 미국에서:

모기지 분석가들 사이에서 널리 알려진 이 수익률은 7을 기록했고 지금은 더 낮아졌습니다.

이러한 상황에서 다음 REIT가 더 유리하게 작동하기 시작했을 수 있습니다.

여기에 Broadmark Realty Capital Inc.의 일일 가격 차트 (NYSE : BRMK):

이는 52주 신저가이며 REIT는 하락하는 50일 이동 평균과 하락하는 200일 이동 평균 아래에서 계속 거래되고 있습니다. Broadmark는 PER 9.8로 장부 가치의 절반에 거래됩니다. 19.31%의 배당금을 지급하고 있는데, 이는 현재 경제 상황에서 유지하기 어려울 수 있습니다.

이것은 어떻게 일일 가격 차트는 Douglas Emmett Inc.를 찾습니다. (NYSE : 의)

REIT는 시가에서 52주 최저치로 떨어졌고 다시 반등했지만 그날의 상승으로 마감하기에는 충분하지 않았습니다. Douglas Emmett은 사무실 건물 부문에 종사하고 있으며 현재 PER 1.11배로 장부 31배에 거래되고 있습니다. 회사는 6.89%의 배당금을 지급합니다.

여기에 Granite Point Mortgage Trust Inc.의 일일 가격 차트 (NYSE : GPMT):

시가에서 갭을 두고 52주 신저가를 기록한 다음 더 높게 거래되었고 16월 50일 저가로 돌아가지 못했습니다. REIT는 200일 이동 평균을 초과하여 유지하는 데 어려움을 겪고 있습니다. XNUMX일 이동평균선은 계속해서 하락하고 있습니다.

이야기는 계속됩니다.

Granite Point는 현재 0.30장부에 거래되고 17.67%의 배당금을 지급하는 모기지 부동산 투자 신탁으로, 또 다른 고수익 REIT는 그 수준에 머물 가능성이 낮습니다.

다른 REIT는 최근의 약간의 이자율 하락에 다소 더 잘 반응했지만 이 XNUMX개와 다른 몇 개는 여전히 하락세를 유지하고 있습니다.

REIT는 가장 잘못 이해된 투자 옵션 중 하나이므로 투자자가 너무 늦을 때까지 놀라운 기회를 발견하기 어렵습니다. Benzinga의 사내 부동산 리서치 팀은 오늘날 시장에서 가장 큰 기회를 파악하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. Benzinga의 주간 REIT 보고서.

투자 조언이 아닙니다. 교육 목적으로만.

StockCharts의 차트 제공

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