사우디 아라비아의 호황과 이번에는 석유에 관한 것만이 아닙니다.

(블룸버그) —

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Almajdiah Residence의 새로운 Riyadh 단지에 있는 300개 이상의 아파트가 광고 없이도 한 달 만에 현금으로 판매되었습니다.

이것은 세계 최대의 석유 수출국인 사우디아라비아입니다. 따라서 에너지 가격 급등으로 인한 소득이 경제를 통해 흐르면서 부동산 시장이 과열된 것은 놀라운 일이 아닙니다.

그러나 Almajdiah의 최고 경영자인 Abdulsalam Almajed는 1만 리얄($266,400) 주택을 위한 쟁탈전은 또 다른 것을 반영한다고 말합니다.

가족 소유 개발자인 Almajed는 일부 사우디 사람들이 회사가 제공하는 보다 개방적인 생활 방식을 수용함에 따라 "생각의 변화가 있습니다."라고 말했습니다. "오늘날 사우디 디자인에는 아름다운 창의성이 있습니다."

사실상의 통치자 무함마드 빈 살만은 2015년 그의 아버지 살만 왕에 의해 승격된 이후 권력을 중앙집권화하고 정치적 억압을 강화했지만 엔터테인먼트와 남성과 여성이 섞일 수 있는 방법에 대한 제한을 끝내거나 완화했으며 의존을 억제하려고 노력하고 있습니다. 기름에.

30년 전만 해도 많은 부동산 소유주는 여성에게 임대조차 하지 않았습니다. 여성은 많은 삶의 결정을 내릴 때 남성 보호자의 승인이 필요했습니다. 오늘날 여성들은 더 많은 수의 노동 시장에 진입하고 있으며 Almajdiah 구매자의 XNUMX%가 여성으로서 투자 부동산이나 자신의 집을 구입합니다.

그들은 에너지 시장에 의해 변화된 경제를 끌어올리는 데 도움을 주고 있습니다. 전 세계의 많은 사람들이 러시아의 우크라이나 전쟁과 잠재적 경기 침체로 인해 치솟는 인플레이션에 대해 초조해하고 있는 가운데, 올해 배럴당 평균 유가가 100달러를 넘는다는 것은 사우디아라비아 경제가 G20 국가 중 가장 빠르게 성장하고 있음을 의미합니다.

이야기는 계속됩니다.

비석유 경제가 11.8% 성장한 5.4분기 국내총생산(GDP)은 2019% 증가했으며 현재는 팬데믹이 닥치기 전인 XNUMX년 말보다 커졌습니다.

국영 에너지 기업인 Saudi Aramco는 전 세계 상장 기업 중 가장 큰 분기별 조정 이익을 보고했습니다. 수십억 달러가 사우디 금고로 흘러들어가 국가 투자를 늘리고 있어 정부 계약에 의존하는 민간 부문의 심리가 고조되고 있습니다.

왕국이 쇼핑몰과 공원을 포함하는 대규모 건물 건설에 착수하고 처음부터 새로 건설된 신도시와 홍해의 고급 관광 개발에 대한 장대한 계획에 착수함에 따라 자본 지출은 64월부터 16월까지 연간 XNUMX% 증가했습니다. 전체 지출은 올해의 초기 예산이 감소할 것으로 예상했지만 XNUMX% 증가했습니다.

여름은 일반적으로 사우디 엘리트들을 유럽의 더 시원한 지역으로 보내지만 리야드의 최신 고급 레스토랑은 북적입니다. 라틴 아메리카 체인인 코야에서는 저녁 8시 30분부터 9시까지 가장 인기 있는 저녁 좌석이 한 달 전에 예약이 꽉 찼습니다.

소비자 활동의 지표인 현금 인출과 POS 거래가 다시 반등하여 9월의 최고 기록 이후 2.7월에는 연간 XNUMX% 증가했습니다. 지난달 물가상승률은 XNUMX%로 미국이나 유로존의 XNUMX분의 XNUMX 수준이었다.

재무부는 석유 추적 과시 및 삭감의 습관을 깨고 국부 기금을 통한 부양책을 전기 자동차 제조 및 관광과 같은 장기 프로젝트로 흐르게 하려고 노력하고 있습니다.

블룸버그가 이코노미스트를 대상으로 한 설문조사에 따르면 올해 경제는 7.6% 성장할 것으로 예상되지만 2.5년까지 성장률은 2024%로 떨어질 수 있다. 경제 침체에 대한 세계적인 두려움과 이란과의 핵 합의가 부활할 경우 더 많은 공급에 대한 가능성이 시장에 계속 걸려 있기 때문에 원유는 현재 배럴당 약 90달러입니다.

Abu Dhabi Commercial Bank의 수석 이코노미스트인 Monica Malik은 "유가가 또 한 번 폭락한다면 활동이 다시 둔화될 것"이라고 말했습니다. "그러나 이 시점에서 많은 긍정적인 요소가 함께 오고 있습니다."

Almajdiah는 풍부한 자연 채광이 있는 개방형 주택을 원하는 부유한 전문가에게 적합합니다. 많은 사우디 사람들은 이전에 사생활을 보호하기 위해 높은 벽과 작은 창문이 있는 집을 선호했습니다. 그러나 소규모 가족과 더 빠듯한 예산과 함께 사회적 개방이 이를 변화시키고 있습니다.

개발자의 최신 복합 단지는 공유 안뜰 주변에 지어졌으며 카페, 체육관 및 보육 시설을 갖추고 있습니다.

이 스타일은 리야드의 인구를 두 배로 늘리고 수백만 명의 외국인을 유치할 계획을 발표하면서 모하메드 왕자가 경쟁하고 싶어하는 지역 허브인 두바이의 고급 주택을 반영합니다.

이것이 Almajed의 낙관주의의 핵심이며, 이는 그가 이끄는 부동산 개발업자가 최초 공모 계획을 시작하도록 도왔습니다. 사람들이 많을수록 더 많은 아파트가 필요하게 될 것이라고 그는 말했습니다.

(마지막 단락에 회사 IPO 계획 추가)

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