Simon Property CEO는 인플레이션이 급증함에 따라 새로운 판매 이벤트를 만드는 것을 목표로합니다.

미국에서 가장 큰 쇼핑몰 소유주인 David Simon은 소비자들이 점점 더 느끼는 감정에 따라 새로운 유형의 연간 쇼핑 행사를 만들고 싶어합니다. 인플레이션의 꼬집음 그들이 가는 모든 곳에서.

생각 아마존 프라임 데이이지만 소매 아울렛 센터용입니다.

이번 행사는 '내셔널 아울렛 쇼핑의 날'로 사이먼 부동산 그룹사이먼은 최근 줌(Zoom) 인터뷰에서 CNBC에 새 옷과 운동화부터 선글라스와 가방에 이르기까지 모든 것을 대폭 할인하려는 사람들을 위한 것이라고 말했다.

첫 번째 반복은 이번 주말에 부동산 소유자의 90개 프리미엄 아울렛과 미국의 Mills 브랜드 아울렛에서 실행됩니다. J.Crew에서 바나나 공화국 Simon Property에 따르면 to Puma는 해당 위치에서만 독점적으로 거래를 제공함으로써 참여할 것입니다. 쇼핑몰 소유주가 세입자와 협력하여 예산이 부족하고 소매업체가 쇼핑객의 돈에 대해 더 경쟁력이 있기 때문에 현금이 부족한 소비자를 쇼핑으로 유인하는 한 가지 방법입니다.

소매업체 목표 에 갭 소비자들이 운동복 바지와 사무용 가구와 같은 소위 유행성 카테고리에서 지출을 옮기는 동시에 해외에서 밀린 상품이 도착함에 따라 재고 수준이 부풀려지는 것을 보았습니다.

CNBC는 Simon Property's Premium Outlets 및 Mills 사업의 사장인 Gary Duncan, CMO인 Mikael Thygesen과 함께 이번 주말 행사, 소매 산업 및 미국 소비자의 현황에 대해 이야기했습니다.

아래 대화는 명확성과 간결성을 위해 편집되었습니다.

Simon Property Group은 왜 이 쇼핑 휴가를 만들고 이번 주말에 진행하기로 결정했습니까?

사이먼 : 아이디어는 2019년 초에 작업 중이었습니다. 그리고 나서 우리는 그것을 모두 모을 수 없었습니다. 우리는 2020년에 그것을 할 예정이었고, 코로나XNUMX가 우리의 계획을 무산시켰습니다. 그래서 우리는 항상 이것을 하고 싶었습니다.

제네시스는 특별 프로모션과 거래를 통해 소비자에게 보답하는 것이었습니다. 그러나 또한 Simon 아울렛에는 훌륭한 브랜드가 있습니다. 그리고 우리는 그것들을 최우선으로 생각하기를 바랍니다. 우리는 이것을 매년 할 것입니다. 그리고 인플레이션 압력의 일부로 이것은 이보다 더 좋은 시기에 올 수 없습니다.

티게젠: 우리는 전통적인 판촉 기간 사이에 시간을 정했기 때문에 현충일이 끝나고 개학이 시작되지 않았습니다.

사람들이 밖으로 나와 쇼핑을 하도록 유인하기 위해 할인 및 기타 인센티브를 제공하는 소매 임차인의 반응은 어떻습니까?

사이먼 : 300개의 소매업체가 있지만 내년에는 1,000개가 되기를 바랍니다. 우리는 매년 이를 기반으로 구축할 것으로 기대합니다. 그리고 분명히 우리의 날이지만 참여를 원하는 모든 매장 소유자의 참여를 환영합니다.

사이먼 속성 그룹의 이름을 딴 쇼핑몰과 비교하여 귀하의 아울렛 센터는 특히 급등한 인플레이션과 저축을 찾는 더 많은 소비자가 있는 상황에서 어떤 성과를 거두고 있습니까?

사이먼 : 우리는 우리의 정가 사업에 정말 정말 만족했습니다. 우리의 아울렛 사업은 매우 안정적이며 성장하고 있습니다. 우리는 Desert Hills, Sawgrass Mills와 같은 주요 관광 시장에 판매점을 가지고 있으며 국내 관광이 다시 돌아오는 것을 보고 있기 때문에 그들이 다시 기록 [판매]를 달성하는 것을 보기 시작했습니다. 나는 보기 시작했다 국제 관광 돌아와.

솔직히 말해서, 나는 미국이 행동이 있는 곳이라고 생각합니다. 우리는 이 나라에서 많은 좋은 일들이 일어나고 있습니다. 나는 당신이 소싱이 돌아 오는 것을 보게 될 것이라고 생각합니다. 인텔을 보라, 그들의 약속. 테슬라 중국에 대한 의존도가 낮아질수록 목록 아래로 내려갑니다. 그리고 우리는 미국에서 성장하기를 원하는 국제 소매업체로부터 이것을 보고 있으며 이것이 더 나은 곳이라고 말하고 있습니다.

현재 많은 소매업체가 추가 재고를 관리하는 방법을 찾고 있습니다. 아울렛 비즈니스를 통해 해당 상품을 오프로드하려는 사람들이 있습니까?

던컨: 연초와 2021년의 더 나은 부분에 대해 우리가 본 것은 의류 및 신발 카테고리에서 확실히 아시아에서 오는 공급망 문제가 있었기 때문에 임차인이 충분한 제품을 가지고 있지 않았다는 것입니다. 그리고 그것은 대부분 제거되었습니다.

이제 사람들은 지출을 하고 있지만 지출처에 대해 조심스럽고 더 많은 돈을 사용하기를 원합니다. 아울렛은 계속해서 그들과 우리에게 매우 귀중한 자원이 될 것입니다. 그러나 우리는 소매업체가 재고가 너무 많다는 소식을 듣지 못했습니다. 우리는 그 문제가 있는 특정 사람들과 팝업 스토어를 만들고 있지만 그것이 널리 퍼질 것으로 보지는 않습니다.

사이먼 : Gary가 말한 것을 강화하겠습니다. 여기저기서 정말 선택적입니다. 그리고 지금 무슨 일이 일어나고 있는지에 대한 더 많은 베팅입니다. 당신이 옷을 갈아입고, 장신구를 하고, 이벤트 물건을 가지고 있다면, 당신은 정말 잘하고 있는 것을 많은 쇼핑몰 소매점에서 볼 수 있습니다. 2020년대 초반이 친구들과 외출할 거라고 생각했던 때를 기억하시나요? 그것은 일어나지 않았다. 올해 일어나고 있습니다.

Gary가 말했듯이 소비자가 조금 더 신중하기 때문에 소매업체에 약간의 초과 재고가 있는 경우 이는 실제로 아울렛 비즈니스에 좋습니다. 우리는 그것이 실제로 발생하는지 보게 될 것이지만, 어떤 방법으로도 널리 퍼지지 않았습니다.

다른 어떤 변화하는 소비자 행동을 관찰하고 있습니까?

사이먼 : 우리는 소비자가 겪고 있는 일에 매우 민감하므로 고객의 지출을 늘리는 방법을 알고 싶습니다. 옷차림에도 변화가 있다. 우리는 전면에서 정말 좋은 수요를 보고 있습니다.

분명히, 고소득 소비자는 그들의 행동을 바꾸지 않았습니다. 저소득층은 압박을 받고 있으며, 그것이 바로 우리가 집중하고 있는 것입니다. 그 소비자는 우려하고 있으며 우리는 도울 방법을 알아 내려고 노력하고 있습니다.