매수할 주식을 결정할 때 상대 강도를 평가하는 것이 중요합니다. 상대적 강세는 어떤 섹터 또는 개별 이슈가 시장 동료를 능가하는지 보여줍니다. 일반적으로 2022년은 주식시장에 최악의 해였으며 금리 상승과 경기침체 우려로 대부분의 부동산투자신탁(리츠) 성적이 좋지 않았다.
그러나 REIT의 세계에서 일부 상대적 강도가 나타나기 시작했으며 2023년을 내다보는 소득 투자자는 최근 가장 큰 상대적 강도를 보인 REIT를 고려하는 것이 현명할 것입니다.
이를 염두에 두고 2023월에 가장 실적이 좋은 REIT XNUMX개를 살펴보세요. 최근 실적이 XNUMX년에 수익을 올릴 수 있는 클래스의 선두에 올 수 있는 그룹입니다.
브라이마르 호텔 & 리조트 (NYSE : BHR)는 미국 전역과 푸에르토리코의 고급 호텔과 리조트에 투자하는 달라스 기반 REIT입니다. Braemar Hotels & Resorts는 현재 17개 이상의 객실이 있는 4,200개 부동산에 투자하고 있습니다.
Braemar Hotels & Resorts는 11년 첫 2022개월 동안 가치의 31%를 잃어 매우 저조한 실적을 보였습니다. 그러나 이번 달에 강하게 반등하여 11.41% 상승하여 XNUMX월에 모든 REIT를 이끌었습니다.
가격 상승의 주요 동인은 Braemar Hotels & Resorts가 최대 25만 달러의 주식 환매 프로그램을 발표한 것입니다. 또한 이사회는 분기 배당금을 주당 $0.01에서 $0.05로 인상한다고 선언하면서 주주들에게 조기 휴가 선물을 제공했습니다. Braemar Hotels & Resorts는 또한 애리조나주 스코츠데일의 Troon North Golf Club에 있는 Four Seasons Resort Scottsdale 인수를 마무리했다고 발표했습니다.
AGNC인베스트먼트 (NASDAQ : AGNC)는 미국 정부가 보증하는 통과 증권 및 담보 모기지 의무에 투자하는 메릴랜드주 베데스다에 기반을 둔 모기지 REIT(mREIT)입니다. 주당 0.12달러의 월별 배당금을 지급하고 연간 1.44달러의 배당금은 가장 최근 종가 기준으로 13.7%입니다.
잭스 인베스트먼트 리서치와 포드 에퀴티 리서치의 4월 애널리스트 강등과 "매드 머니"에 대한 짐 크레이머의 부정적인 논평에도 불구하고 AGNC 인베스트먼트 코퍼레이션은 이번 달에도 여전히 21%의 수익을 올렸습니다. XNUMX월 XNUMX분기 실적 발표 이후 기대치를 상회했습니다.
가격 인상의 한 가지 이유는 억만장자 Bond King Bill Gross가 AGNC와 애널리 캐피털 매니지먼트 (NYSE : NLY).
게티 부동산 (NYSE : GTY)는 1,021개 주와 워싱턴 DC에 걸쳐 38개의 독립형 자동차 관련 부동산을 소유, 임대 및 자금 조달하는 것을 전문으로 하는 뉴욕 제리코에 기반을 둔 소매 REIT입니다.
Getty Realty 부동산의 거의 12분의 11이 주유소와 편의점입니다. 또 다른 99.6%는 세차장이고 XNUMX%는 자동차 수리점이며 나머지는 자동차 서비스 및 자동차 부품점입니다. XNUMX분기 말 현재 부동산 점유율은 XNUMX%다.
Getty Realty는 1.58분기 실적이 양호하고 배당금을 연간 1.72달러에서 2022년 포워드 XNUMX달러로 인상한 후 지난 몇 달 동안 눈물을 흘리고 있습니다.
Getty Realty 주식은 3.02월에 XNUMX% 상승했습니다.
부동산 인컴 주식회사 (NYSE : O)는 세입자가 세금, 보험 및 유지 관리를 포함한 대부분의 운영 비용을 책임지는 장기 순 임대 계약으로 전 세계적으로 11,400개 이상의 상업용 부동산을 소유 및 운영하는 샌디에고 기반 소매 REIT입니다.
Realty Income의 임차인 목록에는 Walgreens Co., 달러 제너럴 주식회사 (NYSE : DG), 페덱스 (NYSE : FDX) and 달러 트리 (NASDAQ : DLTR). 투자자들은 2023년에 혹독한 불황이 찾아와도 이들이 임대료를 지불하는 데 어려움을 겪지 않을 회사라는 것을 알고 있습니다. 99.9분기 현재 Realty Income의 투자 등급 세입자에 대한 임대료 징수율은 XNUMX%였습니다.
Realty Income은 65개의 S&P 500 Dividend Aristocrats 중 하나이며, 이는 최소 25년 연속 배당금이 증가했음을 의미합니다.
이번 달 Realty Income의 주가 상승을 주도한 것은 Gregory J. Whyte가 3월 628일부터 수석 부사장 겸 최고 운영 책임자(COO)로 임명되었다는 소식이었습니다. 또한 Realty Income은 0.248번째 연속 월 배당금을 선언하고 배당금을 $0.2485에서 $XNUMX로 늘렸습니다. 공유.
Realty Income은 1.94월에 2023% 증가했으며 이번 달부터 XNUMX년까지 성공을 이어갈 수 있을 것으로 보입니다.
주간 REIT 보고서: REIT는 가장 잘못 이해된 투자 옵션 중 하나이므로 투자자가 너무 늦을 때까지 놀라운 기회를 발견하기 어렵습니다. Benzinga의 사내 부동산 리서치 팀은 오늘날 시장에서 가장 큰 기회를 파악하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. Benzinga의 주간 REIT 보고서.
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출처: https://finance.yahoo.com/news/4-best-performing-reits-december-181841555.html