Lennar에 따르면 미국에서 가장 나쁜 7가지 주택 시장

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저지와 플로리다는 덥습니다. 미국에서 두 번째로 큰 주택 건설업체의 공동 CEO에 따르면 오스틴과 시애틀의 주택은 그렇지 않습니다.

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(시세 표시기: LEN, LEN. B) 화요일 실적 컨퍼런스 콜에서 주택 경기 침체를 언급한 후 전국의 강세 시장과 약세 시장을 거쳤습니다.

 "따라서 XNUMX월까지 모기지 이자율의 급격한 급등과 부정적인 경제 헤드라인의 역풍으로 인해 많은 시장에서 신규 주문, 트래픽, 판매 인센티브 및 취소가 악화되었습니다. 올해의 비수기에 접어들면서 많은 시장도 둔화되었습니다.”라고 공동 CEO인 Richard Beckwitt가 말했습니다.

그는 계속해서 좋은 성과를 보이는 18개 시장을 나열했습니다. Beckwitt는 "여기에는 플로리다의 XNUMX개 시장인 뉴저지, 메릴랜드, 샬럿, 인디애나폴리스, 시카고, 댈러스, 휴스턴, 샌안토니오, 피닉스, 샌디에이고, 오렌지 카운티 및 인랜드 엠파이어가 포함됩니다."라고 말했습니다. "이 모든 시장은 극히 낮은 재고로 이익을 얻고 있으며 많은 시장이 강력한 지역 경제와 견고한 성장 및 이주로 이익을 얻고 있습니다."

Beckwitt는 회사가 "카테고리 3"으로 간주하는 XNUMX개 시장을 지정했습니다. 목록에는 롤리, 미네소타, 오스틴, 로스앤젤레스, 캘리포니아 센트럴 밸리, 새크라멘토 및 시애틀이 있습니다.

오스틴은 40년 연속 XNUMX% 이상의 가격 상승으로 특히 뜨거운 시장이었고, 시애틀은 지난 XNUMX년 동안 미국에서 가장 강력한 시장 중 하나였다고 그는 말했다. 미네소타는 주택 구매자 풀을 제한하는 이민 부족으로 어려움을 겪고 있습니다.

Beckwitt는 회사의 10개 카테고리 2 시장이 가격이 약간 하락하면서 덜 극적으로 둔화되었다고 밝혔습니다. 여기에는 애틀랜타, 콜로라도, 찰스턴, 머틀 비치, 내슈빌, 필라델피아, 버지니아, 베이 지역, 리노, 솔트레이크시티가 포함됩니다. "이들 각각의 시장에서 트래픽이 느려지고 취소율이 증가하는 것을 보았습니다."라고 CEO가 말했습니다.

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의
4.69월에 마감된 분기 실적은 예상보다 양호했습니다. 회사는 조정된 주당 2.65달러의 순익을 얻었습니다. 이는 3.95년 전의 XNUMX달러에서 상승한 것이며 컨센서스 추정치인 XNUMX달러를 상회한 것입니다.

Lennar의 주가는 화요일 1.6% 상승한 $65.65로 마감하여 올해 들어 지금까지 43% 하락했습니다. 다른 주택 건설업자들의 주가와 마찬가지로 투자자들이 올해 말과 2023년에 주택 시장이 크게 위축될 가능성에 적응하면서 주가가 하락했습니다.

이 회사는 주당 약 74달러의 장부가 미만으로 거래되며 2022년 예상 주당 순이익의 XNUMX배에 불과합니다.

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