집값이 가장 많이 떨어진 미국의 주요 카운티는 ...

주택 구매자는 지난 몇 년 동안 주택 가격이 상승하는 것을 지켜보았지만 이제 많은 사람들이 마침내 적어도 일부 지역에서는 약간의 안도감을 얻게 될 것입니다. ATTOM의 시장 인텔리전스 담당 부사장인 Rick Sharga는 "대부분의 시장에서 주택 가격 상승이 극적으로 둔화되었으며, 일부 지역에서는 주택 판매가 지난 몇 개월 동안 크게 감소했기 때문에 가격 조정도 있었습니다."라고 말했습니다. (여기에서 얻을 수 있는 최고의 모기지 이자율을 확인하십시오.)

과연, 에 따르면 US 부동산 데이터 회사 ATTOM이 발행한 경제성 보고서에 따르면 일부 대규모 카운티는 두 자릿수 가격 하락을 보고 있습니다. 1년 2022분기부터 XNUMX분기까지 중간 가격이 가장 많이 하락한 인구가 XNUMX만 이상인 카운티는 다음과 같습니다.

• Alameda 카운티(캘리포니아주 오클랜드)는 11% 하락했습니다.

• Travis County(텍사스 오스틴)는 9% 하락했습니다.

• 산타클라라 카운티(캘리포니아주 산호세, 8% 하락;

• 7% 하락한 Contra Costa County(Oakland 외); 그리고

• 버지니아 주 페어팩스 카운티(워싱턴 DC 외부)는 7% 하락했습니다.

다른 데이터도 주택 시장의 약화를 보여줍니다. John Burns Real Estate Consulting, Fortune의 데이터 사용 보고서 분석한 148개의 주요 지역 주택 시장 중 98개가 2022년 최고점에서 주택 가치가 하락한 것으로 나타났습니다. John Burns Real Estate Consulting의 연구 책임자인 Rick Palacios Jr.는 "우리의 견해는 공급 수준이 더 이상 오르지 않더라도 주택 가격이 하락할 것이라는 사실을 여러분이 보게 될 것이며 지금 보고 있는 것입니다."라고 말했습니다. .

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일부 카운티의 가격 하락에도 불구하고 일반적으로 대부분의 지역에서는 주택을 구입할 수 없습니다. ATTOM 데이터에 따르면 중간 가격의 단독 주택과 콘도는 2022년 99분기에 전국 카운티의 XNUMX%에서 역사적 평균과 비교하여 여전히 저렴하지 않은 것으로 나타났습니다. ATTOM의 시장 인텔리전스 담당 부사장인 Rick Sharga는 “전국 대부분의 시장에서 대다수의 주택 구매자가 주택을 소유할 수 있는 비용이 거의 없습니다. 

물론 모기지 이자율 문제도 있습니다. 요금은 2007년 이후 최고 수준을 기록했으며 MarketWatch Picks 질문 XNUMX명의 경제학자와 부동산 전문가들, 다음에 일어날 일. Realtor.com의 수석 경제학자 Danielle Hale는 다음과 같이 말했습니다. (지금 여기에서 얻을 수 있는 최저 모기지 이자율을 확인하십시오.)

요점은 가격이 하락할 수 있지만 주택 구매자는 큰 휴식을 위해 숨을 참아서는 안 된다는 것입니다. Sharga는 “집값이 전분기 대비 약간 하락했지만 여전히 XNUMX년 전보다 높으며 이자율은 본질적으로 두 배로 올랐습니다. 많은 예비 주택 구입자들은 그들이 사고자 하는 주택을 살 여유가 없으며 많은 경우에 필요한 모기지를 받을 자격이 더 이상 없습니다.”