스페인 여관 2002년에 개봉한 Cedric Klapisch 영화는 몇 년에 한 번씩 다시 봐도 즐거운 영화입니다. 특히 Romain Duris와 Audrey Tautou가 주연을 맡은 이 훌륭한 영화(결국 XNUMX부작으로 제작됨)는 바르셀로나에서 학교에 다니는 유럽 전역의 대학생들에 관한 것입니다. 그들은 혼잡한 아파트에서 함께 살고 있습니다.
그들이 아파트에 있다는 것은 스페인 대학 교육의 다소 새로운 측면을 말해줍니다. 라파엘 마인더(Raphael Minder)는 뉴욕 타임스 최근 기사에서 해외 유학은 "남부 유럽에서는 비교적 새로운 현상"이라고 설명했습니다. Minder는 “약 17%의 학생만이 고등 교육을 고향에서 멀리 떨어진 곳에서 받는다”고 보고합니다. 이는 스페인 대학교에 100,000만 명의 학생이 있는 반면 스페인 학생 기숙사에는 약 1.6개의 침대가 있는 이유를 설명합니다.
투자자들은 Minder에게 수요를 따라잡기 위해서는 약 450,000개의 침대가 더 필요하다고 말합니다. 이것이 바로 요점입니다. 지금까지 충족되지 않은 시장 수요를 충족시키기 위해 스페인으로 유입되는 투자는 대부분 외국에서 이루어졌습니다. Brookfield Asset Management는 토론토에 본사를 두고 있음에도 불구하고 스페인 기숙사 붐의 주요 플레이어입니다. 스페인 개발자 Grupo Moraval은 학생 기숙사에 568억 2017만 달러를 투자하기 위해 스웨덴의 EQT Exeter와 협력하고 있으며, 최대 학생 주택 운영업체인 Resa는 XNUMX년 프랑스에 본사를 둔 AXA와 미국에 본사를 둔 CBRE가 인수했습니다. 스페인의 교육 발전의 질은 전 세계적인 노력으로 입증되고 있습니다. 어느 IS 요점.
이는 독자들에게 로버트 먼델(Robert Mundell)이 정기적으로 언급한 "유일한 폐쇄경제는 세계경제이다"라는 중요한 진실을 상기시켜주기를 바랍니다. 그리고 이 폐쇄된 세계 경제에서 자본에는 국경이 없습니다. 대신, 투자자의 위험 및 수익 목표에 상응하는 최고의 기회를 찾기 위해 전 세계적으로 빠른 속도로 이동합니다.
위의 내용을 따라 재정 고문과 재정 고문을 찾는 사람들 사이에 열리는 일반적인 입문 회의로 약간 빗나가는 것이 유용합니다. 좋은 조언자는 논리적으로 많은 질문을 합니다. 목표도 이해해야 하지만, 위험 회피 수준을 긴밀하게 이해해야 한다는 것이 더 중요합니다.
Goldman Sachs 개인 고객 대표가 잠재 고객을 위해 참석하는 회의에서 잠재 고객이 부자가 되기 위해 GS에 오는 것이 아니라는 사실이 종종 명백해졌습니다. 오히려 그들은 회의에서 알 수 있듯이 이미 부자입니다. 이는 GS 담당자가 고객의 부를 업무에 활용하는 데 있어 울타리를 넘지 않는다는 점을 전달하는 유용한 방법입니다. Goldman 고객은 이미 울타리에 있습니다.
하지만 부자들은 모든 개인과 마찬가지로 서로 다른 목표를 가지고 있습니다. 이는 기본적인 질문으로 이어집니다. 귀하의 통증 역치는 얼마입니까? GS에 맡기는 것을 고려하고 있는 돈 중 서류상으로 잃어도 괜찮을 금액을 백분율로 얼마나 됩니까? 대답은 논리적으로 다양하며, 이는 GS 내부의 고객 투자 계획이 다른 고객의 투자 계획과 유사하지 않은 이유를 설명합니다. Goldman은 다른 모든 민간 은행 및 투자 자문가와 마찬가지로 맞춤형 금융 컨설팅을 제공합니다.
이러한 여담은 연준 관리들의 성명에 뒤따르는 항상 숨막히는 논평을 고려하면 의미가 있기를 바랍니다. 일부 경제학자, 전문가, 정치인들은 향후 신용이 "긴축", "느슨" 또는 그 사이에 있을 것인지 이해하기 위해 연준 관리들이 말하는 내용을 면밀히 관찰하고 있습니다. 정말 시간 낭비입니다.
그 이유를 알아보려면 스페인의 대학 경험을 변화시키고 현실적으로 현대화할 수도를 다시 한번 생각해 보십시오. 전 세계에서 흘러들어오고 있어요. 의심할 바 없이 스페인에는 중앙 은행이 있고 연준과 같은 방식으로 금리를 조정하지만 투자는 다시 전 세계적으로 이루어집니다. Banco de Espana가 "긴축"되고 그러한 조치가 실제로 스페인의 신용 가용성을 축소한다고 가정하면 부족분은 전 세계 자본 소스에 의해 처리될 것입니다.
이것이 왜 사실인지 알아보려면 Goldman Sachs의 고객을 다시 한 번 생각해 보십시오. 위험, 어려움 한계점 및 자산 다각화에 대한 질문에 대한 답변은 모두 광범위한 투자 계획의 일환으로 귀중한 자산을 다양한 기회(전 세계 투자 기회 포함)로 이동하기 위한 서곡입니다. 고객이 미국에 주로 노출된 부를 갖고 있는 경우 GS 및 기타 유사한 회사가 국가 간 및 위험 요소 전반에 걸쳐 부를 다양화하기를 원할 것이라고 추측하는 것은 무리가 아닙니다.
스페인에 적용하면, 스페인으로부터 멀리 떨어진 자본 출처가 다양성 이유뿐만 아니라 수익 이유 때문에 해당 국가에 대한 노출을 모색하는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 여기서 내기는 스페인의 기숙사 공간에 대한 투자가 텍사스 주 칼리지 스테이션에 투자하는 것보다 더 큰 위험을 가져온다는 것입니다. 그렇게 되면 잠재적으로 더 큰 보상을 얻기 위해 더 높은 수익률을 추구하는 투자자들 사이에서 부를 더 큰 위험에 빠뜨리려는 의지가 생길 것입니다.
연준과 기타 중앙은행을 염두에 두고 이 모든 것을 명심하시기 바랍니다. 그들의 영향력은 지나치게 과장되었으며, 이는 Minder가 스페인에서 "필요한 병상이 약 450,000개 부족하다"고 묘사한 것이 스페인 외부의 투자자들에게 다각화 및 수익 기회를 나타내기 때문입니다.
중앙은행이 금리에 영향을 미쳤나? 무슨 상관이야? 광범위한 수익을 추구하는 세계화된 자본의 세계에서 중앙은행의 조작은 무의미함에 새로운 의미를 부여합니다.
출처: https://www.forbes.com/sites/johntamny/2022/01/30/the-transformation-of-spanish-university-is-being-financed-outside-of-spain/