이 3개의 REIT는 새로운 12개월 최저치로 급강하하고 있습니다.

부동산투자신탁(리츠)가 계속해서 약세를 보이면서 일부는 12개월 최저치를 기록했습니다.

이는 연준이 추구하는 고금리가 시장에 미치는 부정적인 영향을 반영합니다. 다른 요인들이 작용하고 있지만 이것은 비율에 민감한 그룹이며 그들은 고통을 느끼고 있습니다.

다음은 최근 새로운 최저점 목록을 만드는 XNUMX개의 뉴욕 증권 거래소(NYSE) 거래 REIT입니다.

클리퍼 부동산 Inc. (NYSE : CLPR)은 전적으로 뉴욕의 부동산에 초점을 맞춘 다각화된 부동산 투자 신탁입니다. 시가 총액이 101억 XNUMX만 달러인 소규모 NYSE 상장 REIT 중 하나입니다.

일평균 거래량은 38,900주입니다. 올해 운영 자금은 68% 감소했으며 지난 8.6년 동안의 기록은 마이너스 6.14%였습니다. 회사는 XNUMX%의 배당금을 지급합니다.

그래니트 포인트 모기지 신탁 주식회사 (NYSE : GPMT) 선순위, 변동 금리 상업용 모기지론에 중점을 두고 있으며, 웹 사이트, "기타 부채 및 부채와 유사한 상업용 부동산 투자." 시가총액이 279억 28만 달러인 REIT는 현재 장부 가치의 XNUMX%에서 거래되고 있습니다.

회사는 15.04%의 배당금을 지급하는데, 이는 현재 금리 환경을 고려할 때 유지하기 어려울 수 있습니다. 올해 운영 자금(FFO)은 267% 증가했습니다. 지난 8.5년간 FFO 성장률은 XNUMX%입니다.

오리온 오피스 REIT Inc. (NYSE : ONL)의 시가총액은 477억 10.53만 달러이며 현재 장부 가치의 약 절반 수준에서 거래되고 있습니다. REIT의 숏 플로트는 4.74%로, 숏 셀러가 회사의 미래 전망에 열광하지 않는다는 것을 나타냅니다. 그들이 착각한다면, 어떤 시점에서 짧은 커버링 랠리는 극적일 수 있습니다. "할 수 있다"에 대한 강조입니다. 오리온은 배당금 XNUMX%를 지급하고 있다.

Orion Office는 올해 $18에서 시작하여 현재 $8.43에 거래되어 가치가 53% 하락했습니다.

주간 REIT 보고서: REIT는 가장 잘못 이해된 투자 옵션 중 하나이므로 투자자가 너무 늦을 때까지 놀라운 기회를 발견하기 어렵습니다. Benzinga의 사내 부동산 리서치 팀은 오늘날 시장에서 가장 큰 기회를 파악하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. Benzinga의 주간 REIT 보고서.

이야기는 계속됩니다.

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