현명한 투자자는 견실한 회사가 월스트리트의 지지를 받지 못하고 그 주가가 하락했을 때 주가가 반등하고 주가가 평소보다 더 많이 팔리기 시작하는 것은 보통 시간 문제라는 것을 알고 있습니다.
REIT가 유리하지 않을 때 일반적인 4% 또는 5% 배당 수익률은 평균 이상으로 치솟을 수 있습니다. 이 시기에 매수하려면 용기가 필요하지만 장기간에 걸쳐 고정된 막대한 배당 수익률과 함께 가치가 상승하면 상당한 보상을 받을 수 있습니다.
이 2022개의 잘 알려진 부동산 투자 신탁(REIT)은 XNUMX년에 인기가 없었으며 배당 수익률은 이제 XNUMX년 평균보다 훨씬 높습니다.
사이먼 속성 그룹 Inc. (NYSE : SPG)은 쇼핑몰, 레스토랑, 아울렛 센터 및 유흥 장소를 소유 및 임대하는 인디애나폴리스에 기반을 둔 소매 REIT입니다.
Simon Property Group은 수십 년 동안 선도적인 소매 REIT였습니다. 160개월 전 Simon Property Group은 2022달러에 거래되고 있었습니다. 그러나 86.02년에는 인플레이션, 이자율 인상 및 경기 침체에 대한 두려움이 만연해 있는 우수한 REIT 주식이 크게 매도되었습니다. 95.87월은 Simon Property Group의 주가가 $XNUMX의 최저치로 하락하면서 특히 힘들었습니다. 이후 다시 $XNUMX에 거래되었습니다.
주당 7달러의 연간 배당금은 이제 7.3%로 25년 평균인 5.84%보다 XNUMX% 높습니다. 앞으로 엄청난 배당 수익률을 제공하는 안정적인 장기 REIT를 찾는 투자자들에게는 Simon Property Group이 승자가 될 수 있습니다.
알렉산더 주식회사 (NYSE : ALX)은 뉴욕시 대도시 지역의 상업용 부동산을 임대, 관리 및 개발하는 뉴저지 주 패러머스에 기반을 둔 소매 REIT입니다.
분기 배당금 $4.50은 4.25년 $2018에서 인상되었으며 그 이후로 안정적입니다. COVID-19 전염병 동안 배당금을 삭감하거나 제거하지 않았습니다.
Alexander's의 52주 범위는 $205~$299.99이며 가장 최근 가격은 $213.50에 가깝습니다.
Simon Property Group과 마찬가지로 18월은 Alexander 주식이 하락한 달이었으며 주당 8.43달러의 연간 배당금을 인상하여 6%를 달성했습니다. XNUMX년 평균 수익률이 XNUMX%인 Alexander's는 이 수준에서 실제 소득 거래가 될 수 있습니다.
보나도 부동산 신탁 (NYSE : VNO)은 뉴욕, 시카고, 샌프란시스코를 포함한 미국 최대 도시에서 거의 26만 평방피트의 사무실 건물을 소유 및 관리하는 뉴욕시에 기반을 둔 오피스 REIT입니다.
Vornado Realty Trust는 60년에 뉴욕 증권 거래소에서 거래 2022주년을 맞이했으므로 확실히 확고한 회사입니다. 그러나 치솟는 이자율과 경기 침체에 대한 두려움으로 인해 올해 다른 많은 REIT와 마찬가지로 가격이 하락했습니다. Vornado Realty Trust의 52주 가격 범위는 $22.83~$47.26이며, 주가는 지난 주에 저점에 도달했습니다.
Vornado Realty Trust는 지난 XNUMX분기 동안 애널리스트들의 추정치를 상회했으며 수익과 주당 순이익(EPS) 수치가 개선되고 있습니다. 그러나 시장은 제롬 파월 연방준비제도이사회(FRB) 의장의 다음 한두 가지 금리 정책에만 관심을 보이는 것 같습니다.
4.96년 평균 배당 수익률은 2.12%이지만 연간 배당금 $8.8의 현재 수익률은 66%라는 놀라운 수치입니다. 분기 배당금은 53년 2020월에 XNUMX센트에서 XNUMX센트로 줄어들었지만 그 이후로 안정적으로 유지되고 있습니다. 소득 투자자는 이 가격에 상당히 이득을 볼 수 있습니다.
관련 : 이 잘 알려지지 않은 REIT는 지난 XNUMX년 동안 두 자릿수 연간 수익률을 기록했습니다.
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출처: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html