부동산투자신탁(리츠) 장부 가치 이하로 거래되면 주식 시장 오퍼링의 할인 지하에 있습니다. 해당 REIT가 배당금을 제공하면 투자자는 값싼 보안을 유지하는 것만으로도 지불금을 받습니다. 다른 중요한 메트릭이 유리하게 정렬되는 한 여러 요소의 달콤한 조합이 될 수 있습니다.
여기에 해당 청구서에 맞는 것으로 보이는 XNUMX개의 REIT가 있습니다.
뉴욕에 본사를 둔 블랙스톤 모기지 트러스트 Inc. (NYSE : BXMT)는 모기지 REIT입니다. 회사에서 시키는대로 웹 사이트, Blackstone은 "북미, 유럽 및 호주의 상업용 부동산을 담보로 한 선순위 대출을 제공하는 부동산 금융 회사입니다."
Blackstone Mortgage Trust는 10.55%의 배당금을 지급하고 장부가의 86%에 거래됩니다.
의료 자산 신탁 Inc. (NYSE : MPW)는 434개국에 10개의 부동산을 보유한 의료 시설 REIT이며 총 포트폴리오는 21.1억 달러에 달합니다. 앨라배마주 버밍엄에 본사를 둔 이 회사는 장부가에서 8% 할인된 가격에 거래되고 있으며 8.45%의 배당금을 지급하고 있습니다. 13월 중순, Bank of America Securities는 Medical Properties를 중립에서 매수로 업그레이드하고 목표 가격을 16달러에서 XNUMX달러로 높였습니다.
레디캐피털 (NYSE : RC)은 뉴욕주 뉴욕에 본사를 둔 모기지 부동산 투자 신탁입니다. REIT의 웹 사이트 회사는 "중소 규모 상업 대출을 시작, 인수, 자금 조달 및 서비스합니다."라고 말합니다. 이 회사의 주식은 장부가의 82%에 매수 가능하며 배당금은 12.76%입니다. Ready Capital은 일일 평균 거래량이 850,000주인 뉴욕 증권 거래소 상장 증권에 비교적 가볍게 거래되고 있습니다.
스타우드 부동산 신탁 주식회사 (NYSE : 성병)는 코네티컷 주 그리니치에 본사가 있는 또 다른 모기지 REIT입니다. 이 회사는 "상업 및 주택 대출, 인프라 대출, 투자 및 서비스, 부동산 사업 부문 전반에 걸쳐" 27억 달러 이상의 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 웹 사이트. Starwood는 9.39%의 배당금을 지급하고 장부가 대비 3% 할인된 가격으로 거래됩니다.
이들은 금리에 민감한 REIT이므로 투자자는 금리와 관련된 연방 준비 은행의 조치를 면밀히 주시해야 합니다.
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출처: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html