2022년 말부터 시작된 모기지 금리 폭락이 집값에 나타나고 있다.
새로운 자료에 따르면 미국의 일반 주택은 0.1월에 전월 대비 가치가 XNUMX% 하락했습니다. 신고 질로우에서
Z,
50개의 가장 큰 대도시 지역 중 샌프란시스코, 새크라멘토 및 산호세는 매년 집값이 가장 많이 하락했으며 오스틴과 시애틀이 그 뒤를 이었습니다. 샌프란시스코는 주택 가치 상승이 전년도에 비해 4.9% 하락했습니다.
12.8% 성장한 마이애미와 9.3% 성장한 잭슨빌이 이끄는 플로리다에서는 여전히 감사가 높았습니다. 주택 가격이 여전히 오르고 있는 다른 최고 시장으로는 코네티컷주 하트퍼드, 버지니아주 리치먼드, 플로리다주 올랜도가 있습니다.
명확히 하자면, 국가 차원에서 주택 가격은 여전히 6.2년 전보다 XNUMX% 더 높았습니다.
일반적인 주택의 가치는 329,542년 2023월 $18.8였다고 Zillow는 말했습니다. 물가 상승률은 지난 XNUMX월 사상 최고치인 XNUMX%에서 둔화됐다.
Zillow는 "Zillow가 미국의 거의 모든 가정에 대해 생산하는 신경망 기반 Zestimates"를 기반으로 하는 Zillow Home Value Index에서 데이터를 도출했다고 회사는 말했습니다.
모기지 이자율이 하락하면서 주택 구매자가 소유 비용이 하락하면서 휴식을 취하는 것처럼 보였습니다. 그러나 금리가 다시 오르면 큰 문제는 "판매자가 돌아올 것인가?"입니다. 질로우가 물었다.
잠시 휴식을 취한 후 주택담보대출 금리가 다시 올랐습니다. 모기지 뉴스 데일리. 시장이 인플레이션과 경제 열기를 해결하기 위해 미 연준의 추가 금리 인상을 예상함에 따라 금리가 상승했습니다.
“XNUMX월 첫 XNUMX주 동안 주택담보대출 금리가 XNUMX/XNUMX포인트나 급등하여 할로윈 즈음 정점에서 하락폭이 상당 부분 사라졌고 아무도 금리가 지속적으로 하락할 것이라고 믿을 수 없다는 것을 증명했습니다. 올해”라고 Zillow는 말했습니다.
"Punxsutawney Phil이 그의 그림자를 본 후 그의 굴로 돌아가는 것처럼, 구매자들은 지난 달의 모기지 금리 해동이 거짓 봄으로 밝혀지면 동면으로 돌아갈 수 있습니다."라고 그들은 덧붙였습니다.
출처: https://www.marketwatch.com/story/the-3-housing-markets-where-values-have-fallen-the-most-since-last-year-according-to-zillow-f652bf71?siteid= yhoof2&yptr=야후