이 회사는 이제 아이슬란드 전체를 수용할 수 있는 충분한 단독 주택을 소유하고 있습니다.

단독 주택의 기관 소유는 지난 한 해 동안 논쟁의 여지가 있는 주제였습니다. 투자자들은 기록적으로 많은 수의 임대 부동산을 구입했지만 많은 주택 소유자가 시장에서 낙찰되었습니다.

미국에서 이 자산 클래스의 가장 큰 소유자는 초대 주택 Inc. (NYSE : INVH)는 부동산 투자 신탁(REIT) 올해 83,000분기 말 기준 약 XNUMX만XNUMX채의 단독주택 포트폴리오를 갖고 있다.

이 회사의 포트폴리오는 주로 주택 소유에 대한 장벽이 가장 높고 임대료 수요가 강한 미국 서부와 선벨트 지역의 주택으로 구성되어 있습니다. 2,124분기 동안 전체 포트폴리오에 대한 평균 월세는 $2,779였으며, 가장 높은 평균 임대료는 남부 캘리포니아에서 $XNUMX였습니다.

대부분의 집은 침실이 4.5개 또는 XNUMX개이며 일부는 침실이 XNUMX개까지 있습니다. 한 가정에 평균 XNUMX명이 거주한다고 가정하면 Invitation Homes는 현재 아이슬란드 전역에 주택을 쉽게 공급할 수 있습니다. 373,059의 인구.

초대 주택 성장

Invitation Homes는 2022년 27월 2022일 772분기 실적을 발표했습니다. 회사의 포트폴리오는 분기 동안 13.4채 증가했으며 전년 동기 대비 총 수익은 557% 증가한 XNUMX억 XNUMX만 달러를 기록했습니다.

주거용 부동산 시장에 대한 단기 전망은 많은 사람들의 눈에 의심스럽긴 하지만, 미국은 여전히 ​​주택 부족 문제를 해결하는 데 수십 년이 걸릴 수 있기 때문에 장기 전망은 여전히 ​​긍정적입니다.

최신 비공개 시장 통찰력:

• 도착 주택 최소 투자 $100로 단기 임대 부동산의 주식을 포함하도록 제안을 확대했습니다. 이 플랫폼은 이미 150만 달러 이상의 가치가 있는 55개 이상의 단독 주택 임대에 자금을 지원했습니다.

• 플래그십 부동산펀드를 통해 펀드 라이즈 현재까지 7.3% 상승했으며 사우스캐롤라이나주 찰스턴에 새로운 임대 주택 커뮤니티를 포트폴리오에 추가했습니다.

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사진 제공 : 라제쉬 판딧 on iStock

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