이것은 작년에 재산세가 가장 많이 증가한 곳입니다. 캘리포니아나 뉴욕이 아닙니다.

2020년과 2021년 사이에 재산세 부과 금액은 평균 1.8% 증가에 그쳤으며 이는 지난 XNUMX년 동안 두 번째로 작은 증가율을 나타냅니다.

아톰의 시장 인텔리전스 담당 부사장 릭 샤가는 보고서에서 “전국의 집값이 2021% 오른 해인 16년에 재산세가 인상된 것은 놀라운 일이 아니다”라고 말했다. "사실 정말 놀라운 것은 세금 인상이 더 높지 않았다는 것인데, 이는 세금 평가가 부동산 가치 상승에 뒤처지고 있으며 2022년에도 계속 오를 가능성이 있음을 시사합니다."

집값이 세금 인상을 크게 웃돌았다는 것은 실효세율이 지난해 0.9%에서 1.1%로 사실상 낮아졌다는 의미다.

그러나 대부분의 시장에서 재산세가 전국 평균보다 빠르게 증가했습니다. 평균 재산세가 27% 급증한 내슈빌에서 가장 큰 인상을 받았습니다. 밀워키는 재산세가 18.6% 인상되어 그 다음이었으며 볼티모어와 미시간주 그랜드래피즈가 그 뒤를 이었습니다.

2021년에 재산세가 감소한 도시로는 피츠버그(35.1% 감소)와 뉴올리언스(20.1% 감소)가 있습니다. 텍사스의 여러 도시(휴스턴, 댈러스, 오스틴)에서도 평균 재산세가 현저히 감소했습니다.

주 단위로 보면 일리노이주가 1.86%로 전국에서 가장 높은 실효세율을 기록했고 뉴저지가 1.73%로 뒤를 이었습니다. 특히 뉴저지는 단독 주택에 대한 평균 재산세 청구액이 9,476달러로 전국에서 가장 높았습니다. 일반적으로 북동부와 중서부의 대도시 지역은 다른 지역보다 높은 세율을 보였습니다.

모기지 이자율이 5%까지 치솟은 시기에 세금이 크게 증가할 가능성은 주택 구매자에게 주요 관심사가 될 수 있습니다.

보고서에서 Sharga는 "예상 주택 소유자는 주택 소유 비용을 고려할 때 재산세를 포함하지 않는 경우가 많습니다. “그러나 특히 미국 전역의 일부 고가 시장에서는 재산세가 연간 소유 비용에 수천 달러를 추가할 수 있으며 누군가가 집을 살 수 있는지 여부의 차이일 수 있습니다.”