'똑딱거리는 시한폭탄' - 11개월 연속 주택 가격 하락으로 중국 부동산 폭락 심화

예를 들어 플로리다 해변가 부동산의 가격이 걱정된다면 중국이 아닌 것에 감사하십시오.

2008년 금융위기 이후 중국의 급속한 성장을 이끈 부동산 시장은 현재 11년 연속 주택 붕괴 위기에 놓여 있다.^th 가격 하락의 연속 달.

중국은 지구 반대편에 있지만 곧 문제가 더 가깝게 느껴질 수 있습니다. 부동산 불안이 다른 부문으로 번지면 XNUMX년 이상 세계 경제와 Tesla와 같은 주요 미국 기업을 뒤에서 끌어온 기관차를 탈선시킬 수 있습니다.

국가 보조금 주택을 제외한 70개 도시의 신규 주택 가격, 0.1월에는 XNUMX월보다 XNUMX% 이상 감소했습니다., 중국 국가 통계국에 따르면.

이에 비해 S&P 코아 로직 Case-Shiller 미국 전국 주택 가격 지수는 여전히 1월 전월 대비 XNUMX% 상승, 사용 가능한 최신 수치에 따르면. 업계 분석가들은 특히 오스틴과 같은 과열된 시장에 영향을 미칠 조정이 올 것이라고 경고했습니다.

상하이에 기반을 둔 주택시장 싱크탱크의 옌웨진 리서치 디렉터는 국영 간행물에 "시장 회복을 촉진하기 위해 전국적으로 적극적인 정책이 시급히 필요하다"고 말했다. 글로벌 타임즈 월요일에.

중국은 수년 동안 중국 시민들이 변동성이 큰 상하이와 기술 허브인 선전의 주식 시장보다 자신의 사방팔방에 투자하는 것을 선호해 왔습니다. 소비자들이 은행 예금에 대해 거의 이자를 받지 못하고 그들의 돈이 국경을 초월한 엄격한 자본 통제를 받는다는 점을 감안할 때, 인구는 증가하는 저축을 할 곳이 주택 시장 외에는 거의 없었습니다.

90억 달러가 사라졌다

신용 붐의 결과, 골드만 삭스 2019년에 미국의 주거용 부동산 시장이 52조 달러로 평가된 것으로 유명합니다. 두 배 큰 미국에서 상대방으로.

그러나 가을에 시진핑(習近平) 국가주석의 전례 없는 XNUMX선 재선을 앞두고 균열이 빠르게 나타나고 있다. 세계 최대 부채 기업이자 중국 최대 부동산 개발업체인 에버그란데(Evergrande)는 작년에 채무 불이행, 라이벌 카이사 그룹, 컨트리 가든, 수낙 차이나, 시마오 그룹도 여러 단계의 어려움을 겪고 있습니다.

이야기는 계속됩니다.

또한 많은 중국 투자자들이 모기지 보이콧, 결코 건설될 수 없는 부동산에 대한 분할 지불을 거부합니다.

블룸버그에 따르면 이 부문은 최소한 90억 달러가 주식과 채권에서 사라졌습니다. 위기의 결과로 올해가 시작된 이래.

설상가상으로, 시진핑 주석은 경제가 이전 호황으로 돌아가지 못하도록 하는 엄격한 봉쇄를 부과하면서 코로나XNUMX 제로 정책에서 벗어나지 않았습니다. 최근 중국 하와이의 일종인 싼야의 열대관광 핫스팟이 발병의 영향을 받은, 인기있는 리조트로의 여행에 영향을 미칩니다.

이러한 상황을 완화하기 위한 조치로 중앙은행은 두 가지 주요 금리 인하 월요일에 깜짝 움직입니다. 그것이 앞으로 수요를 자극하는 데 도움이 되는지 여부는 또 다른 질문입니다.

일요일, 홍콩 매일 South China Morning Post, 중국 전자 상거래 대기업 알리바바가 경고했습니다. 빈 아파트 50만 "시한 폭탄"이라고 부르며 시장을 범람할 수 있습니다.

이 이야기는 원래 포춘닷컴