Charoen Sirivadhanabhakdi의 Frasers Logistics, 싱가포르 오피스 타워를 603억 XNUMX만 달러에 매각

태국의 억만장자 Charoen Sirivadhanabhakdi의 Frasers Property가 관리하는 Frasers Logistics & Commercial Trust(FLCT)는 회사가 전자 상거래 속에서 창고 자산으로 전환함에 따라 싱가포르 중심 비즈니스 지구의 오피스 타워를 S$810.8억 603만(XNUMX억 XNUMX만 달러)에 판매하기로 합의했습니다. 팔.

래플스 플레이스(Raffles Place) 비즈니스 지구 가장자리에 있는 크로스 스트리트 익스체인지(Cross Street Exchange)라고 불리는 15층짜리 사무실 블록은 싱가포르 상장 부동산 투자 기관인 28.3년 632월 기준 해당 부동산의 장부가치 S$2021억 XNUMX만 S$XNUMX백만에 XNUMX% 프리미엄이 붙은 가격에 판매되고 있습니다. 신뢰는 화요일 성명에서 말했다. Mingtiandi는 최종 구매자의 신원을 공개하지 않았으며 홍콩에 본사를 둔 사모펀드 PAG가 FLCT의 가장 가치 있는 상업 자산 중 하나인 해당 부동산을 구매하고 있다고 오늘 보도했습니다.

FLCT 관리자인 Robert Wallace는 성명에서 “Cross Street Exchange의 매각은 장부 가치에 비해 매력적인 프리미엄으로 거래되어 물류 및 산업 자산에 대한 우리 포트폴리오의 가중치를 재조정했습니다”라고 말했습니다. 올해 67월까지 매각이 완료되면 물류 및 산업 자산이 FLCT 포트폴리오의 61%에서 약 XNUMX%를 차지하게 됩니다.

전염병으로 인한 전자상거래 붐 속에서 창고 자산에 대한 수요가 증가하고 있습니다. FLCT는 비핵심 자산 일부를 매각하는 동시에 창고 포트폴리오도 확대해 지난해 548.7월 유럽 전역에 걸쳐 XNUMX개 창고 부동산을 XNUMX억 XNUMX만 달러에 구매했습니다.

2020년 Frasers Property의 산업 및 상업 REIT 합병으로 형성된 FLCT는 호주, 독일, 싱가포르, 영국 및 네덜란드 전역에서 약 S$7.3억 상당의 물류 및 상업 자산을 소유하고 관리합니다.

77세의 Charoen은 2013년 Fraser & Neave를 성공적으로 인수한 후 Frasers Property를 인수했습니다. 그는 또한 Chang 맥주 제조업체인 Thai Beverages의 대주주이기도 합니다. 순자산 12.7억 달러를 보유한 이 자수성가한 억만장자는 지난 3월 발표된 태국 50대 부자 목록에서 XNUMX위를 차지했습니다.