Tycoon Charoen Sirivadhanabhakdi의 Frasers 부동산, 970억 XNUMX만 달러 가치의 호텔 REIT 매입

프레이저 속성—태국 억만장자가 통제함 Charoen Sirivadhanabhakdi —싱가포르 상장 부동산 투자 신탁의 가치를 1.35억 970천만 달러(XNUMX억 XNUMX천만 달러)로 평가하는 거래에서 FHT(Frasers Hospitality Trust)를 인수하겠다고 제안했습니다.

이번 제안은 아시아, 호주, 유럽의 주요 관문 도시에 걸쳐 14개 호텔과 2,600개 이상의 객실을 갖춘 서비스 레지던스를 관리하는 프레이저 호스피탈리티(Frasers Hospitality)가 여행 및 관광 산업을 뒤흔든 코비드-19 대유행으로 인한 역풍에 직면한 가운데 나온 것입니다. 지난 XNUMX년. FHT에 따르면 점유율 수준의 개선에도 불구하고 해당 건물의 사용 가능한 객실당 수익은 여전히 ​​전염병 이전 수준보다 훨씬 낮습니다.

규제 승인이 필요한 이번 거래에 따라 프레이저 프로퍼티(Frasers Property)는 자신이 소유하지 않은 REIT의 나머지 부분을 주당 S$0.70에 구매할 것을 제안했다고 부동산 거대 기업이 규제 기관에서 밝혔습니다. 줄질 월요일에. 싱가포르에 상장된 개발자는 현재 FHT의 25.8%를 소유하고 있으며, Charoen의 TCC 그룹은 소액 투자자가 나머지를 소유하고 있는 또 다른 36.7%를 보유하고 있습니다.

“주요 증권 보유자의 가치를 실현하기 위한 적극적인 전략적 검토에 이어 FHT가 직면한 장기적인 과제를 고려한 결과, 우리는 제안된 신탁 제도가 최선의 선택이며 당사의 주요 증권 보유자가 자신의 투자를 실현할 수 있는 믿을 수 있는 기회를 나타낸다고 믿습니다. FHT 관리자의 CEO인 Eu Chin Fen은 성명에서 "매력적인 가치 평가"라고 말했습니다.

전 세계 정부가 코로나19로 인한 여행 제한을 완화하면서 숙박 비즈니스 환경이 개선되고 있는 가운데, 현재 진행 중인 팬데믹과 러시아의 우크라이나 침공에 따른 지정학적 긴장으로 인한 불확실성이 만연하고 있습니다. Eu는 지난 31월 FHT가 발표한 대로 "지속적인 공급망 중단, 에너지, 원자재 및 인건비 상승으로 인한 인플레이션 압력으로 인한 역풍으로 인해 회복 궤도가 불안정할 것으로 예상한다"고 밝혔습니다. 상반기 결과는 XNUMX월 XNUMX일에 종료됩니다.

Frasers Property는 FHT 인수가 그룹의 호텔 자산 가치를 최적화하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. FPL 그룹의 CFO인 Loo Choo Leong은 “이번 거래를 통해 FPL 그룹은 우리가 이미 잘 알고 있는 지역의 숙박 시설 자산에 대한 투자를 늘릴 수 있게 될 것입니다.”라고 말했습니다. "우리 투자 포트폴리오의 모든 자산과 마찬가지로 FPL 그룹은 FHT 자산에 대한 깊은 이해를 활용하고 성과를 높이기 위해 엄격하고 규율 있는 접근 방식을 채택할 것입니다."

Charoen(78세)은 40년에 Fraser & Neave를 성공적으로 인수한 후 호주, 중국, 유럽 및 동남아시아 전역에서 주거, 상업, 소매, 물류 및 숙박업 자산 약 S$2013억을 소유하고 있는 Frasers Property를 인수했습니다. 또한 Chang 맥주 제조업체인 Thai Beverages와 방콕에 본사를 둔 호텔 개발업체 Asset World Corp의 대주주이기도 합니다. 순자산 12.7억 달러를 보유한 자수성가한 억만장자는 목록에서 3위를 차지했습니다. 태국 50대 부자 지난해 XNUMX월에 출간됐다.