캐피털 이코노믹스(Capital Economics)는 미국 주택 가격이 금리 인상으로 하락할 가능성이 있다고 말합니다.

(Bloomberg) — 캐피털 이코노믹스(Capital Economics)에 따르면 평균 구매자의 모기지 금리가 6%를 초과함에 따라 미국 주택 가격이 하락할 가능성이 있습니다.

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부동산 가격은 내년 중반까지 연간 5% 하락할 수 있다고 월요일 리서치 노트에서 선임 부동산 경제학자 매튜 포인튼이 말했습니다. 그는 이전에 그때까지 가치의 변화가 없을 것으로 예상했습니다.

보고서에 따르면 중간 가격으로 주택을 구입하려는 일반 가구는 이제 연간 소득의 24분의 2000 이상을 모기지 상환금으로 내야 합니다. XNUMX년대 중반 평균 XNUMX%를 넘어선 것이다.

Pointon은 "저렴한 가격의 악화는 많은 잠재 구매자를 시장에서 몰아낼 것"이라고 썼습니다. "그것은 주택에 대한 경쟁을 줄일 것이고 판매자는 결국 그들의 부동산에 대해 더 낮은 가격을 받아들일 필요성을 알게 될 것입니다."

인플레이션을 통제하기 위한 연준의 조치는 미국 주택 시장 활동을 압박했지만 가격은 지금까지 견고했습니다. Capital Economics는 부동산 가치가 3년 말까지 연간 2024%의 이익으로 반등할 것으로 예상합니다.

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