Google 검색 'sell my house' 급증으로 미국 주택 시장이 불안정해짐

소비자 신뢰 주택 시장이 떨어졌다 급격하게 높은 모기지 이자율로 인해 주택 판매 후퇴. 

따라서 인터넷 검색 데이터에 따르면 주택 판매를 위한 검색 엔진 트래픽이 급증하면서 더 많은 사람들이 주택 판매를 모색하고 있습니다. 2022년 147월 미국에서 'sell my house'에 대한 검색이 XNUMX% 급증했으며 이는 미국 인터넷 역사상 가장 높은 수준입니다. 핀 볼드. 

마찬가지로, 루비홈럭셔리 부동산 플랫폼인 , 'sell my home'에 대한 검색이 지난 한 달 동안 폭발적으로 증가하여 평균 수치의 두 배에 이르렀다고 주장합니다. RubyHome의 대변인은 결과에 대해 다음과 같이 말했습니다.   

“최근 몇 년 동안 물가상승률이 치솟으면서 집의 ​​가치가 엄청나게 높아졌습니다. 이는 집주인과 판매자가 혜택을 누릴 수 있는 가장 좋은 위치에 있다는 것을 의미합니다. 특히 부동산을 팔고 남은 돈은 일상 용품의 비용 증가." 

대변인은 또한 다음과 같이 덧붙였습니다.

“미국의 평균 집값이 작년보다 20.7% 올랐다는 Zillow의 보고서를 보면 왜 미국인들이 이 시기에 팔고 싶은지 알 수 있습니다. 그러나 미국 전역에서 저렴한 주택을 찾기가 점점 더 어려워지면서 이러한 수치가 실제 판매로 전환되고 이것이 주택 시장에 의미하는 바가 무엇인지 보는 것은 흥미로울 것입니다.”

연화 시장

또한 주택 활동의 선행 지표인 미결 주택 판매는 20년 2022월에 전년 대비 33.1% 감소했으며, 이는 2020년 XNUMX월의 XNUMX% 하락 이후 두 번째로 큰 하락입니다.

또한 주택이 팔리기 한두 달 전에 계약이 진행되기 때문에 보류 중인 주택 판매는 일반적으로 기존 주택 판매보다 한 두 달 앞서 있습니다.

Christophe Barraud와 같은 경제학자들은 블룸버그 최고 예측가, 참조 미국 주택 시장 하락을 가리키는 모든 선행 지표. 

“최근 지표 대부분은 미국 주택 시장이 XNUMX월 이후 더 악화되었음을 시사합니다.”

또한, 손실 증권 시장 또한 고급 주택에 대한 수요가 감소했습니다. 반면에 팬데믹(세계적 대유행) 락다운 동안 모기지 이자율 하락은 주택 가격 상승과 주택 구매자를 위한 주식 시장의 잠재적 손실을 상쇄합니다. 

모기지 이자율이 상승함에 따라 주택은 더 비싸지고 $300,000 주택에 대한 월 지불액은 $2,000에 가깝지만 1,192년에는 '고작' $2019였습니다. 

주택 붕괴가 전체 금융 시스템을 거의 무너뜨릴 뻔했던 2008년보다 은행들이 더 나은 위치에 있음에도 불구하고, 현재 주택 시장의 약화는 더 넓은 시장에 더 큰 문제를 가져올 수 있습니다. 

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