중동 전역의 휴가철 임대는 '복수 관광'을 활용하려고합니다.

두바이, 아랍에미리트 — 중동에서는 새로운 유형의 고급 휴가 렌탈 회사가 전염병 이후 매우 다른 선호도를 가진 오늘날 여행자의 요구를 충족시키기 위해 안간힘을 쓰고 있습니다.

22.7년에 2020억 달러에 달했던 전 세계 휴가용 임대 시장은 111.2년까지 무려 2030억 달러를 넘어설 것으로 예상됩니다. 선행 연구 연구 작년 말. 이 연구는 코로나 바이러스 대유행 이후 처음 몇 년 동안 밀레니엄 세대와 젊은 세대가 성장을 주도하는 "복수 관광" 트렌드에 대해 이야기했습니다.

애널리스트들에 따르면, 휴가 렌탈이 제공하는 여분의 공간과 편안함에 대한 여행자들의 인식이 높아지고 있으며 극단적인 경우에는 하이테크 체육관, 개인 영화관 스크린, 스마트 가전 ​​제품, 개인 수행원, 집사, 심지어 요리사의 서비스까지. 

이를 통해 돈을 벌고자 하는 한 회사는 두바이에 기반을 둔 여행사인 Luxury Explorers입니다. 팬데믹 기간 동안 회사는 바람이 불고 있는 방향을 확인하고 프리미엄 휴가용 주택 사업에 뛰어들어 2020년 중반에 Luxury Explorers' Collection을 설립했습니다.

이 회사는 종종 UAE의 "Beverly Hills"라고 불리는 독점적인 Emirates Hills에 Villa Botanica와 같은 부동산을 보유하고 있습니다. Luxury Explorers' Collection의 CEO인 Mohammed Sultan은 CNBC에 다음과 같이 말했습니다.

"당시 두바이에는 단기 임대 측면에서 잘 발달된 남부 프랑스, ​​이탈리아, 로스앤젤레스 지역에서 고객들이 경험하고 있는 프리미엄 휴가 렌탈 수준이 없었습니다." 

"그때 우리는 시각적으로 멋질 뿐만 아니라 동시에 독점 특전과 개인화된 컨시어지 서비스가 풍부한 고급 부동산을 제공함으로써 현지 시장의 진화를 개척하는 데 목표를 두기로 결정했습니다."

이 회사는 주목할만한 UAE 성공 사례입니다. 두바이에 20개의 부동산을 보유하고 있습니다. 주로 주요 위치에 있는 대형 빌라 또는 급증하는 Burj Khalifa와 같은 상징적인 건물의 호화로운 아파트입니다. 부유한 고객에는 매우 부유한 사람, 유명인사, 스포츠인, 정치인이 포함됩니다.

한편 렌탈업체 메종 프리베는 인정을 받았다 고급 빌라, 펜트하우스 및 아파트 포트폴리오를 갖춘 중동 지역. 두바이의 Deluxe Holiday Homes도 작년에 부동산 포트폴리오가 150% 증가했다고 보고했습니다., 전염병 여행 소강 상태에도 불구하고 단기 임대 사업자 Kennedy Towers 이 지역의 견고한 수요에 대해 이야기했습니다.

세계적으로, 대유행 동안 임대 주택은 호텔보다 더 잘 지냈습니다., 연구 회사 STR과 AirDNA가 수행한 2020년 공동 연구에 따르면.

이 연구는 27개 국제 시장을 대상으로 했으며 호텔과 단기 임대에 대한 수요는 모두 건강 위기로 인해 큰 영향을 받았지만 임대는 주로 더 넓은 생활 공간, 풀 서비스 편의 시설에 대한 선호, 필요로 인해 전염병을 더 잘 견뎌냈습니다. 사회적 거리두기를 위해.  

선도적인 휴가용 주택 회사는 팬데믹이 시작된 이후로 지속적으로 높은 점유율을 보였다고 확인했습니다. "92년 2020월 설립 이후 평균 XNUMX%를 달성했습니다.

그는 “2022년 현재까지 일일 평균 요금이 전년 대비 33% 증가했습니다. 이를 위한 주요 동인 중 하나는 두바이가 Covid-19와 관련된 안전 프로토콜과 관련하여 선도적인 혁신가 중 하나라는 것입니다.”

당연히 주요 호텔 브랜드가 휴가 렌탈 게임에 뛰어들었습니다. 그러한 벤처 중 하나는 현재 100개 이상의 목적지에서 임대 주택을 자랑하는 Homes & Villas by Marriott International이라는 Marriott의 임대 서비스입니다.  

이 지역으로의 Marriott의 확장은 Tribute Portfolio Homes라고 하는 주택 임대에 대한 2018년 파일럿 프로젝트에서 평균 게스트 숙박이 일반 호텔 숙박의 XNUMX배 이상인 것으로 밝혀진 이후 시작되었습니다.

보다 예산 친화적인 측면에서, Airbnb 또한 몇 년 동안 중동에서 활발한 사업을 해왔으며 일부 Insta 준비 주택을 임대했습니다. 여기에는 에메랄드 그린 풀이 있는 안뜰이 있는 마라케시의 고대 리야드부터 레바논의 신화적인 산에 있는 전통적인 목조 샬레에 이르기까지 모든 것이 포함됩니다.