2023년에 주택 소유자가 되고 싶습니까? 아니면 계약금을 위해 계속 임대하고 저축하시겠습니까? 이것을 먼저 읽으십시오.

모기지 금리 상승 — 30년 고정 모기지의 평균 금리는 6.13월 26일 현재 XNUMX%였습니다. — Realtor.com은 하품 가격 격차에 대해 크게 비난을 받았습니다. Realtor.com은 1,712월의 미국 중위 임대료 2,504달러는 일반적인 월세 주택 지불금 10달러보다 훨씬 저렴했는데, 그 이유는 "임대료보다 37.4배 이상 빠른" 비용 급증 때문이라고 Realtor.com은 말했습니다. 목요일 성명서에서.

그럼에도 불구하고 Realtor.com의 수석 이코노미스트인 다니엘 헤일(Danielle Hale)은 성명에서 "임대료가 2023년에 구매하는 것보다 저렴할 것이라는 사실에도 불구하고 임대 경제성은 연중 핵심 문제로 남아 있을 것"이라고 말했습니다.

Hale은 "여전히 낮은 공실률, 지연된 신축 건물, 첫 구매자의 수요 등의 요인으로 인해 임대료가 계속해서 최고치를 기록할 것으로 예상합니다."라고 덧붙였습니다. “잠재적인 최초 구매자의 경우 구매 또는 임대 여부를 결정할 때 가장 중요한 고려 사항은 다음 집에서 얼마나 오래 살 것인지입니다. 단기적으로 이사할 수 있는 유연성을 찾고 있다면 임대가 최선의 선택일 수 있으며 도심 지역과의 근접성과 같은 요인을 타협할 수 있다면 여전히 절약할 수 있는 기회를 제공합니다. 반면 최소 XNUMX년 동안 그대로 있을 계획이라면 구매하는 것이 더 나은 선택이 될 수 있습니다.”

Realtor.com은 News Corp에서 운영합니다.
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자회사 Move Inc.와 MarketWatch는 News Corp의 자회사이기도 한 Dow Jones의 한 단위입니다.

Realtor.com이 45월에 조사한 상위 50개 시장 중 10개 시장에서 첫 구매자 지불보다 임대료가 저렴했지만 특히 오스틴, 샌프란시스코, 시애틀, 산호세, 샌디에이고, 로스앤젤레스, 보스턴 등 82.2개 대도시 지역이 두드러졌습니다. , 포틀랜드, 피닉스 및 새크라멘토. Realtor.com에 따르면 평균적으로 그들의 월간 주택 소유 비용은 1,920%($121.3)로 임대료보다 높았습니다. 오스틴에서는 그 차이가 2,013%로 XNUMX달러 차이가 났습니다.

Realtor.com에 따르면 경제성 측면에서 임차인보다 첫 주택 소유자를 선호하는 시장은 1,258개 시장에 불과했습니다. 테네시주 멤피스는 847월에 임대료 중간값이 XNUMX달러, 월 평균 주택 시작 비용이 XNUMX달러로 가장 좋은 거래를 제안했습니다.