2023년에 집을 사고 싶습니까? 이 팁이 도움이 될 수 있습니다.

많은 미국인들이 2023년 목표에 대해 숙고하고 있을 수 있으며 많은 사람들에게 새 주택 구입이 포함될 것입니다.

전문가들은 CBS MoneyWatch에 주거용 부동산 시장의 경쟁이 2022년만큼 치열할 것 같지는 않다고 말했습니다. 치솟는 집값 그리고 모기지는 많은 예비 구매자들을 부업으로 만들 것입니다.

전문가들은 2023년에 주택을 구매할 계획이라면 주택 사냥꾼이 지금 취할 수 있는 몇 가지 단계를 소개합니다.

신용 점수 향상

주택 융자에 대해 가능한 최고의 이자율을 얻으려면 종종 신용 점수를 높여야 한다고 전미부동산협회(National Association of Realtors)의 지역 부회장인 게리 J. 레기시(Gary J. Reggish)는 말했습니다.

746 Fannie Mae에 따르면 첫 주택 구매자의 평균 신용 점수는 2022점입니다. 공부. 모든 주택 구매자의 평균 점수는 처음이든 아니든 754점이라고 연구 결과가 나왔습니다.

"좋은" 신용 점수 범위는 약 670-739입니다. 신용 점수를 보통에서 양호로, 또는 "우수"(800 이상)로 향상시키면 더 나은 이자율로 모기지 승인을 받을 수 있는 더 나은 위치에 있게 됩니다. 잠재적으로 수만 명을 절약할 수 있습니다. 시간이 지남에 따라 달러.

신용 기록이 부족하여 점수가 낮은 사람은 신용 카드를 받는 것을 고려해야 한다고 Reggish는 말했습니다. 반대로 신용카드가 여러 장이고 점수가 낮은 사람들은 XNUMX~XNUMX장의 카드 잔고를 정리하는 데 집중하고 해당 계좌를 폐쇄해야 한다고 그는 말했다. 이것이 점수를 빠르게 올리는 가장 쉬운 방법이라고 Reggish는 덧붙였습니다.

"신용 기관에서 점수를 변경하는 데 30~60일이 소요될 수 있기 때문에" 가능한 한 빨리 변경하십시오.

온라인 도구 사용 시작

Zillow 수석 이코노미스트 Jeff Tucker는 주말 내내 차를 타고 시내를 돌아다니며 집을 여는 시대는 지났다고 말했습니다.

터커는 내년에 집을 사려는 사람은 누구나 온라인에 접속해 부동산에 대한 3D 가상 투어를 할 수 있다고 말했다. 가상 투어는 수년 동안 존재해 왔지만 그 인기는 코로나 바이러스 전염병라고 그는 말했다.

이야기는 계속됩니다.

전문가들은 또한 온라인 모기지 계산기를 사용하여 감당할 수 있는 주택 가격을 추정할 것을 제안합니다. 견적을 낸 후 Redfin 또는 Zillow와 같은 웹사이트에서 보내는 이메일 알림에 가입하면 가격 범위 내에서 새로운 주택이 시장에 나오면 즉시 알 수 있습니다.

올바른 에이전트 및 대출 기관 검색

전문가들은 마음에 드는 사람과 회사를 찾는 데 시간이 걸릴 수 있기 때문에 올해 초에 잠재적인 부동산 중개업자와 모기지 대출 기관에 연락을 시작하십시오. 목표는 봄까지 대출 사전 승인서와 대리인을 확보하는 것입니다.

"XNUMX월과 XNUMX월은 가장 많은 주택이 시장에 나오는 것을 볼 수 있는 시기입니다"라고 Redfin의 부이코노미스트인 Taylor Marr는 말했습니다. "구매 계획을 목표로 삼고 싶을 것입니다."

터커는 XNUMX월은 대부분의 시장에서 부동산 중개인에게 비수기이므로 지금이 앉아서 어떤 유형의 주택을 원하는지 의논할 좋은 시기라고 터커는 말했다.

누군가를 선택하는 것이 첫 번째 단계여야 합니다. 그러면 “사고 싶은 집을 찾은 후 에이전트를 찾기 위해 허둥지둥하는 것”을 피할 수 있습니다.

원하는 속성에 뛰어들다

주택 시장이 냉각되고 있다고 해서 더 이상 경쟁력이 없는 것은 아닙니다. 2023년에 집을 구입하는 것이 목표라면 마음에 드는 부동산에 즉시 오퍼를 내는 것이 현명할 수 있다고 전문가들은 조언합니다.

일부 주택 구매자는 주택 가격이 떨어지거나 모기지 금리가 떨어질 때까지 몇 주를 기다릴 수 있다고 생각할 수 있습니다. 그러나 주저하는 것은 비용이 많이 드는 실수가 될 수 있다고 Reggish는 말했습니다.

"그들이 하는 일은 다른 구매자가 같은 집을 찾아 제안을 할 가능성을 높이는 것뿐입니다."라고 그는 말했습니다.