이자율이 더 높아짐에 따라 주간 모기지 수요가 평평해짐

모기지 이자율은 지난 주에 다시 상승하여 현재 주택 소유자와 잠재적 주택 구매자 모두의 요구에 따라 더 많은 찬물을 던졌습니다. 모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)의 계절 조정 지수에 따르면 지난주 주간 신청 건수는 전주보다 0.1% 감소했다.

대출 잔고 ($ 30 이하)가있는 647,200 년 고정 금리 모기지의 평균 계약 이율은 7.14 %에서 7.06 %로 증가했으며, 0.77 % 감소한 대출의 경우 0.73 (출발 료 포함)에서 20로 증가했습니다. 지불.

“연준이 높은 인플레이션에 맞서기 위해 단기 금리를 계속 인상할 것이라는 소식에 지난주 모기지 금리가 더 높아졌습니다. MBA 부 수석 이코노미스트인 Joel Kan은 "30년 고정 금리는 7주 연속 XNUMX% 이상을 유지했으며 대부분의 대출 유형이 증가했습니다.

금리 급등으로 긍정적인 영향을 받은 재융자 수요는 주간 4% 추가 하락, 87년 전 같은 주 대비 3% 하락했다. 모기지 이자율은 올해 약 22%에서 시작되었으므로 오늘날의 더 높은 이율로 재융자 혜택을 받을 수 있는 차용인은 거의 없습니다. 재융자 수요는 현재 XNUMX년 만에 최저 수준입니다.

주택 구입을 위한 모기지 신청 건수는 이번 주에 1% 증가했습니다. 큰 변화는 아니지만 41주 만에 처음으로 증가한 것입니다. 그러나 구매 수요는 여전히 XNUMX년 전보다 XNUMX% 감소했으며 XNUMX년 만에 최저치에 가깝습니다.

변동금리 모기지(ARM) 활동의 몫은 모든 신청의 12%로 증가했습니다. ARM은 더 낮은 이자율을 제공하며 더 위험한 대출로 간주되지만 이자율은 최대 10년까지 고정될 수 있습니다.

모기지 이자율은 이번 주에 시작하기 위해 옆으로 움직이고 있지만 투자자들이 정부의 소비자 물가 지수를 읽는 XNUMX월을 기다리면서 목요일에 변동될 수 있습니다.