지난 주 모기지 이자율의 급격한 변동은 재융자에 드문 급증을 일으켰습니다.

XNUMX월 말에 하락한 후 모기지 이자율은 지난주에 다시 평균적으로 상승했지만 일별 변동은 불안정했습니다. 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)의 계절 조정 지수에 따르면 모기지 수요는 분할되어 재융자 증가는 있었지만 주택 구매자의 신청은 감소했습니다.

대출 잔고가 일치하는 30년 고정 모기지($647,200 이하)의 평균 계약 이자율은 5.47%에서 5.43%로, 포인트는 0.80% 인하된 대출의 경우 0.65(초기 수수료 포함)에서 20으로 상승했습니다. 지불. 주간 평균은 크게 변하지 않았지만 일일 움직임은 더 극적이었습니다.

모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)의 또 다른 기사에서는 30년 고정 금리 평균 금리가 지난주 초에 45bp 상승한 후 목요일에 41bp 하락한 후 다시 36bp 상승한 것으로 나타났습니다. 모기지 이자율은 그렇게 큰 폭으로 움직이지 않는 경우가 많습니다.

이러한 변동성은 올해 초부터 꾸준히 하락하고 있는 리파이낸싱 이익의 배후에 있었을 가능성이 있습니다. 해당 응용 프로그램은 주 동안 4% 증가했습니다. 일부는 요금 하락을 빠르게 이용했거나 여전히 이전 주보다 더 낮은 오퍼를 받기를 희망했을 수 있습니다. 그러나 재융자는 금리가 약 82%였던 3년 전보다 여전히 XNUMX% 감소했습니다.

주간 금리 변동에 덜 반응하는 주택 구입을 위한 모기지 신청은 한 주 동안 1%, 19년 전보다 XNUMX% 감소했습니다.

MBA의 경제 및 산업 예측 담당 부사장인 Joel Kan은 "강한 고용 시장에도 불구하고 구매 시장은 계속해서 침체를 겪고 있습니다. "구매자들이 여전히 어려운 경제성 조건과 경제 강세에 대한 의구심으로 인해 옆에 남아 있기 때문에 지난 XNUMX주 중 XNUMX주 동안 활동이 감소했습니다."

모기지 이자율은 이번 주부터 소폭 하락했으며 지난주보다 변동성이 훨씬 낮습니다. 수요일에는 경제의 인플레이션을 측정하는 최신 소비자 물가 지수가 발표되면서 상황이 바뀔 수 있습니다. 채권 시장은 아마도 모든 경제 지표 중 가장 가까운 이 지표를 주시합니다.