NFT 부동산이란 무엇입니까?
NFT 부동산은 이름에서 알 수 있듯이 거래 방법입니다. 대체 할 수없는 토큰 부동산. 즉, NFT는 부동산의 표현이 됩니다. 각 부동산 자산은 실시간으로 고유하므로 블록체인에서 NFT로 발행될 때 고유한 디지털 자산으로 취급될 수 있음을 기억하는 것이 중요합니다. 결과적으로 디지털 부동산 NFT를 구매하면 이를 뒷받침하는 물리적 부동산의 소유권도 획득하게 됩니다.
사용자는 자신의 3D를 사용할 수 있습니다. 아바타 가상 세계에서 프로그래밍 가능한 토지인 NFT 부동산을 탐색합니다. 메타버스에서 자신의 재산에 대한 독점 소유권을 나타내려는 사용자는 특정 토지 구획에 연결된 NFT를 구입할 수 있습니다. 프로젝트에 따라 속성에 대한 다양한 옵션이 있습니다. 예를 들어, 사용자는 하반기, 이벤트 참여, 사회 활동 참여 등.
NFT: 부동산에 적합한가?
NFT 또는 대체 불가능한 토큰은 미디어에서 자주 논의되었습니다. 백만 달러 규모의 NFT 미술품 경매든 잘 알려진 패스트푸드 체인에서 사용하는 마케팅 전략이든 상관없이 모든 곳에서 NFT를 찾을 수 있습니다. NFT를 이해하는 것은 "부동산에서 NFT를 사용할 수 있습니까?"라는 질문에 대한 답을 배우기 위한 전제 조건입니다. NFT(Non-Fungible Token)는 암호화폐 또는 명목 화폐로 구매할 수 있는 완전히 새로운 종류의 디지털 토큰입니다.
블록체인 기술을 통한 디지털 자산의 단독 소유권 할당은 NFT의 특징입니다. NFT를 공개적으로 추적하고 판매하는 것이 더 간단합니다. blockchain 추적 가능성. 현재 디지털 음악이나 예술품 판매는 NFT가 가장 일반적으로 사용되는 곳입니다. 고유하고 변경할 수 없는 서명이 있는 대체 불가능한 토큰은 제품 소유권을 인증하는 데 도움이 될 수 있습니다.
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NFT 부동산을 구입하는 방법?
토큰화는 NFT 부동산 개발에서 중요한 단계입니다. 결과적으로 부동산 NFT가 토큰화되는 방식은 소유할 수 있는 방식입니다.
전체 소유권
개인에게 부여된 공동 통제가 없기 때문에 전체 소유권은 부분 소유권과 다릅니다. 대신 한 조직이 NFT와 NFT의 기반이 되는 부동산을 단독으로 소유합니다. 법적으로 소유권을 법적으로 이전하려면 부동산 증서를 NFT로 발행해야 합니다. 대다수의 국가는 NFT를 장벽인 자산 등급으로 인식하지 못했습니다.
분수 소유권
부동산 자산의 가치가 사람들이 살 수 있는 NFT의 수로 나뉘는 경우 이를 부분 소유권이라고 합니다. 이는 기존 금융에서 소액 주식이 작동하는 방식과 유사합니다.
두 가지 이유로 NFT 부동산은 항상 분할됩니다. 첫째, 투자자가 전체 소유권 및 관리 책임을 지지 않고도 자산의 일부를 소유할 수 있습니다. 각 투자자는 자신의 능력에 따라 NFT의 일부를 구매할 수 있으므로 투자 장벽이 낮아집니다. 따라서 이러한 NFT의 각 보유자는 관련 부동산의 일부에 대한 실제 소유권을 주장할 수 있습니다.
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NFT 부동산의 장점/사용 사례
부동산 신청과 그 혜택으로 인해 새로운 브랜드와 투자자들이 NFT로 눈을 돌리고 있습니다. 이러한 원인 중 몇 가지를 검토하면 도움이 됩니다.
사회화
다른 사람들은 자신의 부동산을 의도된 목적으로 사용하기를 원할 수 있지만 일부는 NFT 자산을 투자로 볼 수 있습니다. 사용자는 디지털 자산을 사용하여 게임을 하고 메타 버스, 부동산은 친구 및 생각이 비슷한 다른 개인과 온라인으로 연결할 수 있는 장소를 제공합니다.
광고
NFT에 대한 액세스 요금을 청구하거나 판매함으로써 제작자는 메타버스 콘텐츠로 돈을 벌 수 있습니다. 브랜드는 가상 자산을 사용하여 가상 제품 소개, 광고 및 차별화된 고객 경험을 제공할 수 있습니다. 예를 들어 Nike는 사용자 기반을 늘리기 위한 메타버스 진출의 일환으로 NIKE LAND를 만들었습니다. 사용자는 이 대화형 세계에서 미니 게임에 참여하고 사실상 활동적인 라이프스타일을 살 수 있습니다.
노름
가상 세계의 속성은 이미 언급한 사례 외에도 NFT 게임에 도움이 될 수 있습니다. 입력 액시 무한대, 예를 들어 토지는 플레이어에게 제작 재료 및 토큰과 같은 추가 리소스를 제공할 수 있습니다.
상위 5개 플랫폼 – 부동산 NFT 구매처
다음은 부동산 NFT를 구매할 수 있는 상위 XNUMX개 플랫폼입니다.
- Propy
- 리얼티
- 분수
- 옴니
- Ekta
상위 5개 NFT 부동산 회사:
NFT 부동산 회사는 최근에야 시장에 진입했지만 이미 상당한 영향을 미치고 있습니다.
- 하반기
- 폴카 시티
- 슈퍼 월드
- 크립토 프 옥셀
- 업 랜드
메타버스에서 부동산 가격에 영향을 미치는 것은 무엇입니까?
유틸리티, 프로젝트 세부 사항 및 위치는 다른 NFT와 마찬가지로 메타버스에서 부동산 가격의 주요 결정 요인입니다. 위에서 간략히 언급했듯이 가상 부동산에 대한 많은 응용 프로그램이 있습니다.
부동산이 있는 지역에 트래픽이 충분하면 사람들은 가상 세계에서 자신의 부동산을 이벤트 및 회의를 주최하거나 광고 공간으로 사용하는 경우가 많습니다. NFT 부동산은 조용한 동네에 있는 것보다 번화한 지역에 있는 경우 더 가치가 있을 수 있습니다.
예를 들어 Skechers와 같은 주요 회사가 가상 세계에서 가상 상점을 열었기 때문에 The Sandbox 및 Decentraland의 소포는 계속해서 가치가 상승하고 있습니다. Decentraland와 같은 잘 알려진 플랫폼의 NFT 부동산 및 샌드 박스 일반적으로 높은 수요로 인해 더 많은 비용이 듭니다. 이러한 단계는 소규모 프로젝트보다 훨씬 더 많은 관심을 가지고 있으며 결과적으로 훨씬 더 큰 사용자 기반을 갖습니다.
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메타버스에서 부동산 구매
메타버스에서 부동산 구매와 관련된 많은 단계는 NFT 구매와 관련된 단계와 동일합니다. 프로젝트 단계에서 직접 메타버스 부동산을 구매하거나 NFT 마켓 플레이스 처럼 바이낸스 NFT. 이들은 가상 세계에서 NFT 부동산을 구매하는 두 가지 주요 방법입니다.
간단히 crypto wallet 시작하려면 디지털 통화를 구입하십시오. Decentraland 및 The Sandbox를 포함하여 더 잘 알려진 메타버스 웹사이트의 대부분은 Ethereum 블록체인으로 구동됩니다. 이는 각 자산의 소유권 증서가 블록체인에 존재하고 NFT로 거래되는 별개의 코드 조각이기 때문에 ETH가 거래에 사용됨을 나타냅니다.
그러나 모든 플랫폼이 ETH를 요구하는 것은 아닙니다. 따라서 증서를 확보하기 위해 서두르기 전에 지갑이 NFT 부동산의 블록체인과 호환되는지 확인하십시오. 기회를 잡기로 결정하기 전에 다른 투자와 마찬가지로 스스로 조사하십시오.
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NFT는 기존 부동산에 어떤 영향을 미칠 수 있습니까?
부동산 분야도 블록체인 기술로 변모했다. 부동산 부문에 대한 NFT의 네 가지 이점이 아래에 강조 표시되어 있습니다.
분수 소유권
NFT의 맥락에서 "분할화"라는 용어는 일반적으로 수집품 또는 디지털 아트 작품의 비용 및 소유권 분할을 의미합니다. 분할된 NFT를 사용하면 유형 자산의 비용과 소유권을 나눌 수 있습니다. 그러나 현실 세계의 많은 사람들 사이에서 부동산처럼. 부동산 소유권을 분수 NFT로 발행하면 사람들이 부동산 산업을 더 쉽게 시작할 수 있습니다.
산업 보안 및 투명성 강화
귀하의 재산에 대한 종이 소유권 증서는 쉽게 분실, 변경 또는 위조된다는 단점이 있습니다. 물리적 자산이 토큰화되면 부동산 거래가 더 안전하고 효율적일 수 있습니다. NFT는 블록체인 원장에 보관되기 때문에 누구나 자신의 이력과 이전 거래를 조사하여 진위 여부를 확인할 수 있습니다. 또한 소유권 증서 또는 기타 문서를 NFT로 작성하면 블록체인 원장의 불변 특성으로 인해 잔인한 행위자가 재산 문서를 위조할 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
단순화된 교환
NFT는 부동산 업계의 악명 높게 느린 프로세스를 간소화하고 가속화하는 데 도움이 될 수 있습니다. NFT의 소유권 및 거래 내역은 분산 원장에 저장되기 때문에 모든 사용자에게 공개됩니다. 또한 조건이 충족되면 자동으로 지침을 수행하는 블록체인 프로그램인 스마트 계약의 도움으로 자산 변경과 관련된 관료주의 및 절차를 자동화하고 유지할 수 있습니다.
부동산의 시장성
유동성 부족은 이상적인 부동산과 올바른 구매자를 연결해야 할 수 있기 때문에 부동산 가치에 위험을 초래합니다. 그러나 블록체인 기술은 지리적 경계가 없기 때문에 시장 참여자를 늘리고 부동산 시장을 더 많은 구매자 풀에 개방함으로써 도움이 될 수 있습니다.
결론
전통적인 부동산 부문의 혁신은 기한이 지났습니다. 기존 부동산 업계가 겪고 있는 많은 문제가 NFT에 의해 해결되고 있습니다. 이것은 부동산 시장을 21세기에 보다 적응력있게 만들고 주택 소유자 및 투자자와 같은 더 많은 구성원을 끌어들일 것입니다.
전 세계적으로 얼마나 많은 사람들이 NFT 부동산을 점진적으로 수용하고 있는지에 따라 채택률은 기하급수적으로 계속 증가할 것입니다. 그러나 성장하는 부동산 부문이 도약하기 위해서는 더 많은 국가가 NFT를 공식적으로 받아들여야 합니다.
출처: https://coingape.com/education/explained-what-is-nft-real-estate-what-impact-is-it-having-on-the-real-estate-sector/