지난 몇 년 동안 암호화폐는 ATM(현금자동입출금기), 충전식 직불카드, POS(point-of-sale) 장치, 모든 종류의 상품 및 서비스에 대한 직접 지불과 같은 전통적인 금융 도구에 통합되었습니다. 디지털 자산은 피델리티(Fidelity)와 같은 금융 대기업이 발행한 퇴직 계좌 상품에도 추가되었습니다. 최근에 암호화폐는 담보로 비트코인을 사용하여 모기지 계약금을 지불하거나 기존 주택 융자를 받기 위해 추가로 자본화될 수 있습니다.
암호화폐 지원 기존 주택 대출
오늘날 적어도 미국에서는 은행에서 한 사람이나 부부가 기존 대출을 활용하여 주택을 구입하려는 경우 최소 20%의 다운을 요구합니다. 일반적으로 사람들은 담보나 계약금을 위해 현금을 사용하지만 미국인들은 비즈니스 장비, 재고, 송장, 담요 담보권 및 기타 부동산 형태를 활용하여 전통적인 모기지를 확보할 수도 있습니다.
8년 2022월 XNUMX일 현재 미국의 중간 주택 가격은 $392,000이는 구매자가 기존 은행 대출을 확보하기 위해 $78,400의 담보가 필요함을 의미합니다. 암호화 자산을 사용하여 직불 카드를 로드하고 POS(Point-of-Sale) 상거래를 통해 항목 비용을 지불할 수 있지만 사람들이 암호화 지원 대출에 디지털 통화를 사용할 수 있도록 허용하는 회사는 많지 않습니다.
그러나 현재 담보로 암호화 자산을 활용하는 대출을 제공하거나 가까운 장래에 그렇게 할 계획인 회사가 몇 개 있습니다. 게다가 암호화폐 담보 대출을 제공할 계획이었던 일부 회사들은 얼마 지나지 않아 이 아이디어를 포기했습니다.
예를 들어, 미국에서 두 번째로 큰 모기지 대출 기관인 United Wholesale Mortgage, 발표 비트코인(BTC) 2021년 XNUMX월 말 모기지. 그러나 몇 달 후 United Wholesale Mortgage 공개 회사는 암호화 서비스를 제공하지 않기로 결정했습니다.
회사의 CEO인 Mat Ishbia는 2021년 XNUMX월 CNBC에 대출 기관이 그만한 가치가 있다고 생각하지 않는다고 말했습니다. Ishbia는 CNBC의 MacKenzie Sigalos에 "현재 암호화폐 공간의 증분 비용과 규제 불확실성의 조합으로 인해 현재로서는 파일럿 이상으로 확장하지 않을 것이라고 결론지었습니다"라고 설명했습니다.
Abra와 Milo가 제공하는 암호화폐 담보 주택 대출
한편, 최근 암호화폐 담보 주택 대출을 발표한 금융 서비스 회사는 암호화폐 회사입니다. 열린. Goldman Sachs의 고정 수입 분석가인 Bill Barhydt가 2014년에 설립한 이 회사는 XNUMX년 넘게 디지털 자산 거래 서비스와 암호화폐 지갑을 제공했습니다.
28년 2022월 XNUMX일, 아브라 발표 그것은 회사와 제휴했습니다 Propy 주택 구매자는 암호화폐를 담보로 사용하여 주택 대출을 확보할 수 있습니다. Abra Borrow 플랫폼. Abra 대출 애플리케이션은 암호화폐 담보가 추가되는 정도에 따라 0%에서 9.95%까지 다양한 금리를 제공합니다.
Abra의 CEO Bill Barhydt는 발표에서 "디지털 자산 투자가 급증했지만 대부분의 투자자는 자신의 암호화폐 보유를 사용하여 인생에서 가장 중요한 구매인 주택에 직접 자금을 조달할 수 없습니다"라고 설명했습니다. Abra 임원은 "Propy와의 파트너십은 이 문제를 해결하고 암호화폐와 부동산 간의 격차를 해소하는 중요한 단계입니다."라고 덧붙였습니다.
Abra 외에도 마일로 제공하고 있습니다 암호화 담보 모기지 부동산 구매에 관심이 있는 분들을 위해 Milo는 플로리다에 기반을 둔 스타트업으로 높인 시리즈 A 펀딩 라운드에서 17년 9월 2022일 13만 달러. 캘리포니아에 기반을 둔 벤처 캐피털 회사 MXNUMX이 자금 조달 라운드를 주도했고 QED Investors와 Metaprop이 참여했습니다.
Milo는 최대 30백만 달러의 레버리지를 원하는 차용인을 위해 5년 대출을 제공합니다. Milo는 스테이블코인, 비트코인(BTC), 에테르 (ETH), 이자율은 5.95%에서 6.95% 사이이며, 대출은 마감 시간이 17~XNUMX주입니다. Milo가 지난 XNUMX월에 XNUMX만 달러를 모금했을 때 Milo의 CEO인 Josip Rupena는 회사의 노력이 암호화폐 참여자를 지원하는 것이라고 말했습니다.
당시 루페나는 "이번 자금 조달은 글로벌 및 암호화폐 소비자에게 권한을 부여하려는 Milo의 비전과 디지털 세계와 실제 부동산 자산을 연결할 수 있는 기회를 입증하는 것"이라고 말했습니다. "이것은 수십억 달러의 기회이며 우리는 비 전통적인 부를 가진 소비자를 위한 미국의 노력을 개척하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다."
Ledn과 Figure Technologies는 암호화 기반 모기지 상품을 제공할 계획입니다.
암호화폐 대출 및 저축 플랫폼 Ledn 공개 2021년 70월 "비트코인 담보 모기지 상품의 임박한 출시"를 준비 중이라고 발표했습니다. 동시에 회사는 소수의 유명 투자자들로부터 XNUMX천만 달러를 조달했다고 밝혔습니다.
레든 2018년에 설립되었으며 현재까지 총 103.9억 XNUMX만 달러를 모금했습니다. 글을 쓰는 시점에서 Ledn의 비트코인 담보 모기지는 아직 사용할 수 없지만 사람들은 Ledn의 모기지 제품 대기자 명단에 등록할 수 있습니다.
Ledn's는 "비트코인의 가치 상승 잠재력과 부동산 가격 안정성을 결합함으로써 이 최초의 대출은 부를 쌓는 담보의 균형 잡힌 조화를 제공합니다"라고 말했습니다. 모기지 웹 페이지 말한다. “비트코인 모기지를 사용하면 보유 자산을 사용하여 새 부동산을 구입하거나 이미 소유한 주택에 자금을 조달할 수 있습니다. 사토시를 팔지 않고 비트코인 보유량과 동일한 대출을 받으세요.”
그림 기술 도 제공할 계획 암호화 담보 모기지 그리고 사람들은 Figure의 곧 출시될 제품에 액세스하기 위해 대기자 명단에 등록할 수 있습니다. Figure의 공동 설립자 Mike Cagney 설명 XNUMX월 말에 회사가 모기지 프로그램을 시작했습니다.
캐그니는 당시 "피겨는 100월 초에 암호화폐 담보 대출을 시작하고 있다"고 말했다. "5% LTV - XNUMX백만 달러를 투자했습니다. BTC or ETH, 5백만 달러의 모기지를 드립니다. 고통스러운 과정, 현금 인출, 최대 20천만 달러까지 30년 모기지론이 없습니다. 암호화폐 담보로 결제할 수 있습니다. 그리고 우리는 귀하의 암호화폐를 재가설하지 않습니다.”
오늘날에는 암호화폐 담보 모기지 상품이 많지 않지만 2022년에는 이러한 추세가 좀 더 두드러지기 시작했습니다. 암호화폐가 ATM, 직불 카드 및 수많은 기존 금융 수단과 통합되는 것과 같은 추세가 계속된다면 비트코인으로 집을 사는 것이 사회의 주류가 될 것입니다.
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출처: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/