Crypto가 미국에서 고급 부동산을 진화시키는 방법

부동산을 구입하는 것이 복잡하고 시간이 많이 걸리는 과정이 아니라면 어떨까요? 부동산 거래에는 일반적으로 중개자와 상호 작용하고 서류 작업을 하고 엄청난 수수료와 수수료를 지불하는 것이 포함됩니다.

최신 기술 발전에도 불구하고 많은 관할 구역에서는 여전히 부동산 구매자와 판매자가 문서를 실행하기 위해 직접 나타나야 합니다. 대부분의 경우 이는 사람들이 실제로 문서에 서명하는 것을 보기 위해 공증인이 필요하기 때문이며 일부 공증인은 이 작업을 가상으로 수행할 수 있지만 모두가 동일한 기능을 갖고 있는 것은 아닙니다.

이제 암호화폐(특히 NFT 및 스마트 계약)의 도움으로 부동산 거래의 궤적이 빠르게 변화하고 있습니다. 우리는 중개인을 없애고 소유권을 쉽게 획득하고 이전하는 것에 대해 이야기하고 있습니다. eBay와 유사한 사이트를 통해 판매할 수도 있지만 새로운 수준의 보안이 추가되었습니다.

이 글에서 우리는 특히 암호화폐가 암호화폐에 미치는 영향에 초점을 맞출 것입니다. 고급 부동산 시장. 그러나 먼저 NFT와 스마트 계약이 어떻게 작동하는지에 대한 기본부터 시작하겠습니다.

NFT 란 무엇입니까?

NFT는 non-fungible tokens의 약자로 음악, 그림, 비디오 등 다양한 형태로 제공되는 암호화 토큰입니다. 각 NFT는 100% 고유하며 복제하거나 교체할 수 없습니다. 많은 경우 NFT는 디지털 아트와 같은 무언가의 디지털 소유권을 나타냅니다. 다른 경우에는 부동산 자산 및 회원권과 같은 물리적 항목을 대표할 수 있습니다.

NFT는 블록체인 기술을 사용하여 검증 가능성과 소유권 증명을 유지합니다. 이론적으로 NFT가 있는 실제 디지털 파일은 실제로 복사될 수 있지만 누군가가 소유권을 인수했다는 의미는 아닙니다. 범인은 NFT에 연결된 스마트 계약에도 액세스해야 합니다. 또한 블록체인에 기록된 스마트 계약을 변경할 수 있어야 하는데 이는 사실상 불가능합니다.

현명한 계약이란 무엇입니까?

스마트 계약은 트랜잭션을 용이하게 하기 위해 구축된 자체 실행 코드입니다. 트랜잭션은 미리 정의된 조건이 충족되면 자동으로 해결됩니다. 계약은 블록체인에 코딩되어 기록된 후 규제 기관에서 유지 관리합니다.

그들은 중앙 기관이나 법률 시스템의 간섭을 필요로하지 않는 구속력있는 계약입니다. 이 때문에 훨씬 더 비용 효율적입니다. 결국, 변호사, 부동산 중개인 및 감정인은 결코 저렴하지 않습니다.

두 사람은 럭셔리 부동산을 어떻게 변화시키고 있습니까?

앞서 언급했듯이 위의 두 가지 요소는 중개자를 차단하여 고급 부동산 산업을 변화시키고 있지만 다른 방법은 멤버십 사용을 혁신하는 것입니다. 시분할을 소유한 적이 있거나 컨트리 클럽 회원이 있는 경우 소유권이 쉽게 이전되지 않는다는 것을 알고 있을 것입니다. 또한 패키지에는 일반적으로 연간 갱신 프로세스와 회원 회비가 포함됩니다.

이제, 다음과 같은 유망한 회원들과 함께 RHUE 리조트의 아스펜 호수 멤버십, 자산은 연간 갱신 없이 영구적으로 소유할 수 있습니다. 이러한 자산은 원하는 경우 가족 및 친구를 통해 전달될 수도 있습니다. 반대로 멤버십은 eBay와 유사한 NFT 마켓플레이스인 OpenSea와 같은 XNUMX차 시장에서 판매될 수 있습니다.

NFT 멤버십 모델을 통해 Aspen Lakes 멤버십 구매자는 다음을 즐길 수 있습니다.

• 신청 절차나 수수료가 거의 또는 전혀 없음
• 연간 반복 회비 없음
• 손쉬운 양도성(중개인 필요 없음)
• 세계적 수준의 18홀 골프장, 프로샵, 레스토랑, 웨딩, 이벤트 센터 등 기존 편의시설.

대부분의 NFT는 특정 투자자를 배척할 수 있는 암호화폐로만 구매하도록 제한됩니다. RHUE Resorts는 암호 화폐 또는 직불/신용 카드를 통한 멤버십 구매를 허용하여 이 문제를 해결하고 있습니다. 이를 통해 암호화폐 애호가를 참여시키면서 기존 시장에 어필할 수 있습니다.

시티다오

또 다른 예는 암호화 프로젝트 City DAO입니다. 여기서 아이디어는 사람이 와이오밍에서 토지를 구입하고 이해 관계자에게 거버넌스 권한을 판매할 수 있다는 것입니다. 정부 구조의 일부가 되고자 하는 사람들은 NFT를 통해 시민권 증명서를 받아야 합니다. 시민이 토지의 소유자가 아니라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 그들은 정책 변경 및 규정을 포함하여 이에 관한 결정만 내립니다.

물론 이러한 '정부' 구조에서는 구매할 수 있는 멤버십이 너무 많습니다.

플라이피쉬 클럽

FlyFish Club(FFC)은 식품 산업에 흥미로운 스핀을 제공합니다. 프라이빗 다이닝 클럽은 식사를 하기 위해 NFT 멤버십이 필요한 세계 최초의 NFT 레스토랑을 운영하고 있습니다. 해당 레스토랑은 10,000평방피트가 넘는 규모로 뉴욕시의 "아이콘적인 위치"에 위치할 것입니다. 또한 FFC NFT 구매자는 "다양한 요리, 문화, 사회적 경험"을 즐길 수 있습니다. 플라이피시 클럽 웹사이트. 이 프로젝트는 몇 가지 큰 약속을 하지만 아직 초기 단계에 있습니다.

훌륭한 제안과 낙관적인 아이디어

NFT와 블록체인이 여러 산업 분야에서 문을 열고 있지만 어떤 벤처가 "고착"할지 말하기는 여전히 어렵습니다. City DAO와 같은 프로젝트는 흥미로운 아이디어를 가지고 있지만 아직 구체적인 내용을 제공하지 못했습니다. 반면에 RHUE Resorts와 같은 회사는 설립되어 번성하여 실생활에서 즉시 럭셔리를 제공합니다.

블록체인은 기존 대안에 비해 많은 효율성과 이점을 제공하여 수많은 산업에 혁명을 일으킬 것으로 보입니다. 부동산은 개선의 여지가 있으며 암호화폐 및 NFT의 세계에 진입하기에 완벽한 후보로 보입니다.