주택 판매 수익은 100,000년에 처음으로 £2022를 초과했습니다.

잉글랜드와 웨일즈의 평균 장기 주택 소유자는 100,000년에 매도했을 때 처음으로 £2022 이상의 총 수익을 올렸습니다.

지난 20년 동안 부동산을 구입하고 작년에 매각한 평균 판매자는 £108,000의 기록적인 총 수익을 올렸습니다. 부동산 중개인 Hamptons에 따르면 이는 96,220년 £2021에서 증가한 금액입니다.

데이터에 따르면 94년에 자신의 부동산을 매각한 사람들의 기록적인 2022%가 매각으로 수익을 냈습니다. 잉글랜드와 웨일스의 평균 판매자는 처음에 지불한 것보다 52% 더 많은 가격에 집을 팔았습니다.

Hamptons는 2022년에 매각한 평균 벤더가 자신의 부동산을 8.9년 동안 소유했다고 말했습니다.

지역적 차이

작년에 무려 173개의 지방 당국이 평균적인 주택 소유자가 집을 팔 때 116자리 수의 이익을 얻는 것을 보았습니다. 이는 2021년 52개에서 증가했으며 전체 지방 당국의 XNUMX%를 나타냅니다.

Hamptons는 런던의 모든 지방 당국에서 주택 판매자의 평균 수익이 £100,000 이상이라고 말했습니다. 그리고 17개 런던 자치구에서 벤더 이익이 £200,000를 초과했습니다.

부동산 중개인은 "평균적인 [런던] 판매자는 2022년에 주택을 구입한 것보다 £219,110 또는 57% 더 높은 가격에 판매했습니다."라고 말했습니다. 지난해 수도권 매도인의 평균 소유 기간은 9.3년이었다.

한편, 영국 북동부의 주택 소유자는 2022년에 평균적으로 가장 약한 수익을 실현했습니다. 실제로 14년에는 판매자의 2022%가 주택에서 손실을 입었습니다.

작년 이곳 판매자의 평균 수익은 £37,890였습니다.

더 큰 주택은 가격 상승을 이끈다

Hamptons는 더 큰 주택의 판매 증가가 작년의 기록적인 판매 이익을 가져왔다고 말했습니다. "단독 주택은 19년 판매의 2022%를 차지했지만, 35자릿수 수익으로 판매된 부동산의 XNUMX%를 차지했습니다."

부동산 중개인은 단독 주택이 평균적으로 원래 구매한 것보다 £186,940(또는 61%) 더 비싸게 팔렸다고 말했습니다. 이는 플랫에서 얻은 평균 이득의 3.3배였습니다.

Hamptons는 "이러한 더 큰 주택도 더 오래 소유되어 추가 주택 가격 인플레이션의 혜택을 받아 평균 이득을 높였습니다."라고 말했습니다.

치솟는 가격으로 이익 증대

Hamptons의 연구 책임자인 Aneisha Beveridge는 "집값 상승이 주택 소유자가 판매할 때 벌어들인 돈을 증가시켰습니다."라고 말했습니다.

그녀는 2022년의 기록적인 수익이 "금융 위기 이전에 일반적으로 구매한 더 큰 가족 주택에서 판매의 비중이 증가하면서 코로나XNUMX로 인한 변화에 의해 증가했다"고 언급했습니다.

금리 상승과 생활비 급등은 주택 가격이 2023년에도 계속해서 상승할 가능성이 낮다는 것을 의미합니다. Building Society Halifax는 금요일에 영국의 평균 주거용 부동산 가격이 올해 8% 역전할 것이라고 예측했습니다.

그러나 Beveridge는 2023년 대부분의 판매자가 여전히 구매에 대한 이익을 얻을 것이라고 예측했습니다. 그녀는 “올해 가격이 떨어지더라도 판매자의 90% 이상이 여전히 이익을 남기고 팔 것”이라고 말했다.