부동산 개발자들이 할리우드의 친환경 주택 증가에 적응하는 방법

최근 미국 공공 및 기업 공간의 많은 부분이 환경 보호를 추진하기 시작했습니다. 많은 사람들이 직업으로 돈을 입이 있는 곳에 두었습니다. 집과 사무실의 친환경 기술 혁신.

대부분의 다른 사회적 노력과 마찬가지로 유명인들이 주도하고 있습니다. 더 많은 유명인사들이 더 적은 오염 물질, 더 적은 폐기물 및 더 적은 비용으로 더 합리적인 가격의 주택에 의존함에 따라 더 많은 재생 에너지, 부동산 투자자들은 또한 건축 설계 및 부동산 개발에 있어 엄청난 변화가 예상되는 것에 적응하는 법을 배우고 있습니다.

"생태공학의 개념은 청사진에서 가구에 이르기까지 건설의 모든 측면에서 환경을 존중하는 것을 강조합니다." Ciudapolis의 CEO인 Jorge Loza는 "이 아이디어는 환경의 생태적 발전을 방해하지 않는 디자인 내에서 천연 및 재활용 가능한 재료를 활용하는 것입니다."라고 말합니다.

Jorge Loza는 일련의 부동산 기업가이자 자선가이자 사회 변화 옹호자로 Ciudapolis를 건설하여 페루의 친환경 기술 부동산 프랜차이즈 중 하나가 되었습니다. 시우다폴리스는 이후 아시아, 유럽 및 미국에서 에코테크놀로지의 선도적인 목소리 중 하나로 소셜 미디어에 큰 인상을 남겼습니다. 1800명의 고객과 500명 이상의 투자자 중에서 회사는 가장 아름답고 친환경적인 주택을 만들기 위해 중요한 이름과 협력했습니다.

“연예인은 전 세계의 트렌드 세터이므로 더 많은 사람들이 자신의 속성에 에코 테크놀로지 디자인을 통합하기 시작하는 순간, 업계는 이를 인지하고 그에 따라 조정해야 합니다."라고 Loza는 설명합니다. "연예인들은 가장 대담한 에코 기술 구조를 소유하고 있습니다."

Lisa Ling의 에너지 중립 집

Loza에 따르면 "강력한 재생 가능 에너지 기능, 자원 보존 시스템 및 녹색 환경을 수용하는 모든 구조는 생태 기술 설계의 그림에 맞습니다."

Loza의 설명은 Lisa Ling의 Santa Monica 집과 비슷합니다. CNN 발표자이자 View의 전 공동 진행자인 Paul Song과 그녀의 남편 Paul Song은 2010년에 산타모니카 최초의 에너지 중립 주택을 지었습니다. 에너지 및 환경 디자인 프로그램의 리더십.

링에 따르면, “전환율 100%를 달성했습니다. 이전 구조의 자재가 새 거주지에 사용되었습니다. 쓰레기 매립장에 아무 것도 없습니다. 목재는 재포장되어 견목 바닥재로 사용되었습니다. 재사용되지 않은 물품은 Habitat for Humanity에 기부되었습니다.”

집 앞에 빗물과 물이 없는 소변기를 모으기 위한 5,000갤런의 물 탱크가 있어 연간 약 40,000갤런의 물을 절약할 수 있습니다.

집은 또한 뜨거운 물과 복사 바닥 난방을 위한 전기를 공급하는 60개의 지붕 장착형 태양 전지판을 자랑합니다. 외부는 지속 가능하지만 토착 식물과 암석 정원으로 무성하게 조경되었습니다.

예쁜여자의 에코마블

프리티 우먼 배우 줄리아 로버츠는 그녀를 위해 20천만 달러를 썼습니다. 6,000제곱피트의 말리부 주택 더 녹색으로 만들기 위해. 재활용 타일과 지속 가능한 건축 자재 활용부터 재생 에너지 채택에 이르기까지 Julia와 그녀의 남편 Daniel Moder는 탄소 발자국을 억제하고 있습니다.

Robert의 유명한 녹색 엄지손가락은 그녀가 집에 배치한 친환경 기능에서 입증됩니다. 집은 토착 종, 채소밭, 온실이 있는 무성한 정원의 매우 아름다운 전망을 제공합니다. 여배우와 그녀의 남편 다니엘 모더(Daniel Morder)도 태양 전지판으로 XNUMX개의 지붕 표면을 덮음으로써 에너지 수요를 상쇄했습니다.

Loza는 “사람들이 에코 테크놀로지 디자인에 대해 들으면 즉시 태양광 패널과 LED 조명만 생각합니다.”라고 말했습니다. 디자인의 모든 측면에서. 집 안의 녹지를 지원하기에 충분한 빛과 습도를 허용하는 구조를 만들고, 발코니 또는 옥상 정원을 도입하고 전반적인 녹색 태도를 취하는 것이 최고의 에코 기술 구조를 만드는 데 필요합니다.”

에드 베글리의 스튜디오 시티 맨션

시간이 지남에 따라 Ed Begley의 이름은 친환경 생활과 합당한 이유와 동의어가 되었습니다. 2016년, 할리우드 베테랑 배우이자 포틀랜디아 스타가 자신의 건물을 완성했습니다. Studio City의 친환경 기술 경이 (라).

전형적인 베글리 방식의 3,896제곱피트 주택에는 재활용된 병으로 전체를 제작한 타일이 있는 마스터 욕실과 오존 시스템으로 정화된 무염소 야외 수영장이 있습니다. 앞마당에는 떡갈나무가 우거진 부지 주변에 흩어져 있는 과일 나무와 토종 식물도 있습니다.

또한 관개용으로 재활용되는 중수 시스템과 빗물 수집을 위한 10,000갤런 탱크가 있어 물 절약을 증가시킵니다. 이 집은 또한 에너지 중립적이며 최신 태양열 어레이를 사용하는 동시에 EV 충전 포트가 있는 XNUMX대의 차고를 자랑합니다.

녹색 풍경; 부동산은 제대로 조정되고 있습니까?

Loza는 다음과 같이 말합니다. 상승하는 에너지 비용은 하나이며, 미국과 유럽 및 아시아의 다른 많은 국가의 현재 국가 정책도 지속 가능한 기술 발전과 재생 가능 에너지로 기울어지고 있습니다.”

2008년 Loza는 은행가이자 회계사라는 직업을 그만뒀습니다. 그와 그의 배우자 Jenny Barrera는 부동산에 뛰어들기로 결정했습니다. 그들은 리마의 한 배타적인 지역에 있는 아파트를 사서 10%의 선불 수수료를 신용 카드로 지불하고 나머지는 은행 대출로 융자했습니다. 리모델링하여 6개월 만에 $35의 수익으로 판매한 Loza는 자신이 올바른 사업을 하고 있다는 것을 알았고 이후 친환경 부동산 개발에 대한 열정을 찾았습니다.

현재 그는 부동산에서 8개의 피규어 투자 프로젝트를 진행하고 있다. 그는 또한 수많은 대규모 투자 및 개발을 관리하고 있습니다.

시우다폴리스는 페루에서 가장 큰 부동산 프랜차이즈 중 하나로서 남미와 아시아 전역에 52개 이상의 프랜차이즈를 보유하고 있습니다. 40에이커의 공간을 일본 테마의 에코 경이로 개발하는 것부터 20에이커의 공간을 샤이어(호빗) 테마의 부동산으로 개발하는 것까지, 시우다폴리스는 부동산 디자인.

주제별 접근 방식과 저렴한 프랜차이즈 모델이 시우다폴리스를 돋보이게 하는 반면, 친환경 기술 개발에 대한 소문을 퍼뜨리려는 Loza의 약속은 아마도 그를 계속 유지시키는 것입니다.

그는 “현재 부동산 중개업자와 개발자를 위한 학교가 있어 부동산의 미래를 준비하고 있다. 7만 명이 넘는 사람들이 우리의 비디오를 시청하거나 과정을 수강했으며 우리는 전 세계적으로 업계의 초점을 바꾸는 데 단호합니다. 우리는 현재 페루 북부에 도시 규모의 개발을 협의 중이며, 이곳은 대륙 최초의 생태기술 도시가 될 것입니다.”

부동산 개발업자들은 종종 도매 생태 기술 개발에 대한 수요와 가능한 ROI 모두에 대해 매우 우려하고 있지만, 환경의 변화는 사고 과정을 변화시키고 있습니다. 나무를 심는 데 트럭에 많은 돈이 들지 않으며 태양열과 같은 녹지 및 재생 가능 에너지 원은 예전만큼 비싸지 않습니다.

평균적인 미국 가정은 대부분의 유명인처럼 거대한 재산을 감당할 수 없을 수도 있지만 부동산 개발자는 더 작은 규모로 유사한 기능을 개발하기 시작해야 합니다. 뒤뜰 정원, 옥상 정원 및 수자원 보존 시스템은 통합하는 데 팔과 다리가 들지 않습니다.

클린테크니카에 따르면, 태양열 비용은 2010년 이후 예상보다 빠르게 하락했습니다. 예를 들어 가정용 태양열 가격은 2.65년 2021분기에 $7.53/W로 2010년의 $0.89/W에서 하락한 반면 유틸리티 규모의 태양열은 $5.66/W였습니다. XNUMX년 전 $XNUMX/W. 이 가격은 세계가 네트 제로 전력 부문을 달성하기 위해 더 빠르게 추진하려는 대규모 국제적 노력을 나타냅니다. 최근 휘발유 가격의 급등을 비교할 때 추세가 예측하는 바가 명확해집니다.

더 많은 유명인들이 트렌드에 합류함에 따라 친환경 채택이 가속화될 것입니다. 그 시기가 다가옴에 따라 더 많은 부동산 개발자들이 잠재적으로 더 많이 참여할 것입니다.