투자자들은 엄청난 속도로 주택을 매입하고 있습니다. 일부 지역에서는 주택의 최대 20%를 판매용으로 구입했습니다.

Realtor.com의 다니엘 헤일 수석 이코노미스트는 성명을 통해 “단기적으로 일반 주택 구매자들은 주머니가 많고 현금으로 가득 찬 그룹과의 치열한 경쟁에 직면할 준비가 되어 있어야 한다”고 말했다. "그러나 판매자는 전반적인 수요가 냉각되고 있는 시기에 투자자가 강력한 제안을 함으로써 이익을 얻을 수 있습니다."

Realtor.com에 따르면 이러한 경향은 남부에서 특히 심각했습니다. 노스캐롤라이나와 사우스캐롤라이나에 속하는 Charlotte-Concord-Gastonia 대도시 지역에서는 20월로 끝나는 연도에 판매된 주택의 19.5%가 투자자에게 돌아갔습니다. 미주리주 브랜슨에서 주택을 구입하는 투자자의 비율은 XNUMX%로 거의 뒤쳐져 있었다.

또한 Realtor.com에 따르면 10년 2022월 투자자 구매 상위 XNUMX개 대도시 중 XNUMX개 지역에서 투자자들은 해당 지역의 전체 중간 구매 가격보다 낮은 중간 구매 가격을 지불했습니다. 두 가지 예외(유타주 브랜슨과 서밋 파크)는 휴양지입니다. 

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분석에서 Realtor.com은 투자자를 부재 소유자이거나 회사 또는 법인으로 식별할 수 있는 구매자 또는 판매자로 정의했습니다. 결과적으로 소규모 투자자는 개인 이름으로 구매하는 경향이 있기 때문에 현금 구매자는 데이터에서 과도하게 표시된다고 Realtor.com은 말했습니다.

그럼에도 불구하고, 이 데이터는 2008년 금융 위기 이후로 그들의 구매 관행에 대해 이미 현미경 아래에 있던 부동산 투자자들에게 더 정밀한 조사를 이끌어 낼 수 있습니다. 특히 민주당 의원들은 대규모 기관 투자자들이 백인이 아닌 대다수 지역으로 급습하는 것을 우려합니다.